在澳洲买房成为越来越多人的选择，但许多人并不清楚在购房过程中需要的费用。其实在澳洲买房费用，除去房子的价钱之外，你大约还需要预留房价5%-7%（一般不超过房屋总价的10%）的金额来支付各种费用。假如你还需要申请按揭贷款，那么费用的支出还会更多。以一套价值35万澳元的房子为例，购房费用包括如下：1.律师费：大约600澳元澳洲房屋所有权的合法转让，一般由律师，职业办理不动产转让证书的律师来进行。律师费用一般会在400-1000澳元不等，再加上各种交割费（settlement fee）、存取款费（lodgement fee）以及名目繁多的政府杂费等，这个费用还会更高。这些都是不可避免的程序性费用。2.贷款机构费用：大约1000澳元就是澳洲贷款机构都会向新房屋贷款人收取一次性的开户费用和其他的手续费。而有一些贷款机构为了争取业务会免除该项收费。大多数的澳洲银行还会根据不同的产品收取的年费或月费。3.房屋结构检查费用：大约300澳元在您买澳洲房之前，对房屋结构和虫害（pest） 进行检查是必要的。这样不仅可以让您免受不诚实卖主的欺骗，也通常是贷款方发放贷款之前所要求的。小的房子或公寓的检查费为250澳元，而大的房产的该种费用将超过1000澳元。虫害的检查费约为100澳元。4.印花税：大约13800澳元费用各州政府都对购买房征收印花税。征收比例因州而异，上每个州政府的网站会看到一个计算器，然后可以根据不同的房价算出所需要的印花税价格。印花税之外，您还需要承担两项附带的政府的登记费，一项是按揭登记费，一项是房产所有权转移登记费。如果您是在维多利亚州购买期房（off-the-plan），您有权获得印花税的大幅折扣或优惠，不同的州，优惠的幅度不同，另外还要根据您购买的房产价格而定。5.房东保险费：大约350澳元6.房屋及财产保险费：大约600澳元如果您的贷款额度高于房屋价格的80%，您必须交按揭保险金。这将在您不能还款时给予贷款机构以的保证。然后防止您的房屋有任何以外物理损伤，和房屋内部财产丢失，您还需要交纳房屋财产保险。如果您买的是房，建议再买房东保险。保护你以房东身份发生的一切意外，比如说房客不交房租逃跑，或房客对房屋的毁坏等等。7.市容建设费（councile rate）：大约1400澳元一些定期交给区委会的费用，它们通常会每季度收取。包括市容维护，垃圾处理，水费和土地税。根据不同的区，收取的费用高低不等。8.搬家费用：大约300澳元9.房产代理费用：大约7000澳元请专业的搬家公司为您搬家，可以减轻很多压力，但是收费为300-1000澳元不等。另外如果您卖旧房买新房，别忘了计算房产代理商的费用。大多数的公司会收取相当于出售价格的2%左右的佣金。10.其他税费和杂费税费和杂费会很大程度地增加您的购房成本。超前计划将会让您避免预料不到的财务拮据。需要注意的是，如果你购买的是房，那以上大部分费用都可以用来退税。
装修工分很多种啊。你是做室内装修还是做也做花园翻新的?如果是前者,就做些采买,搬材料,和水泥的工作,如果是后者还需要刨土,挖坑,植树,砌篱笆或花坛的工作。
不算精装修吧 买房的话只是标准的马桶洗手台油烟机灶台洗碗机烤炉有的有烘干机 洗衣机和冰箱是没有的 租房就不一定了 要看合约还有和房东怎么谈的了
看你家的建筑面积多大,大的就用800*800的 不大就用600*600的 其实厨房如果和客厅连着 就应该用一样的砖 这样他们的缝隙是对着的
推荐风格 装修风格有很多种，各种装修风格的确立让设计师更容易把握设计的立足点，同时也让客户更容易表达自己对所需的装修效果的一种需求。现代简约风格行走在流行时尚前沿 现代风格装饰特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗、、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现再墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为...来自百度百科词条：装修
在澳洲买房成为越来越多人的选择，但许多人并不清楚在购房过程中需要的费用。
其实在澳洲买房费用，除去房子的价钱之外，你大约还需要预留房价5%-7%（一般不超过房屋总价的10%）的金额来支付各种费用。假如你还需要申请按揭贷款，那么费用的支出还会更多。
以一套价值35万澳元的房子为例，购房费用包括如下：
1.律师费：大约600澳元
澳洲房屋所有权的合法转让，一般由律师，职业办理不动产转让证书的律师来进行。律师费用一般会在400-1000澳元不等，再加上各种交割费（settlement fee）、存取款费（lodgement fee）以及名目繁多的政府杂费等，这个费用还会更高。这些都是不可避免的程序性费用。
2.贷款机构费用：大约1000澳元
就是澳洲贷款机构都会向新房屋贷款人收取一次性的开户费用和其他的手续费。而有一些贷款机构为了争取业务会免除该项收费。大多数的澳洲银行还会根据不同的产品收取的年费或月费。
3.房屋结构检查费用：大约300澳元
在您买澳洲房之前，对房屋结构和虫害（pest） 进行检查是必要的。这样不仅可以让您免受不诚实卖主的欺骗，也通常是贷款方发放贷款之前所要求的。小的房子或公寓的检查费为250澳元，而大的房产的该种费用将超过1000澳元。虫害的检查费约为100澳元。
4.印花税：大约13800澳元
费用各州政府都对购买房征收印花税。征收比例因州而异，上每个州政府的网站会看到一个计算器，然后可以根据不同的房价算出所需要的印花税价格。印花税之外，您还需要承担两项附带的政府的登记费，一项是按揭登记费，一项是房产所有权转移登记费。如果您是在维多利亚州购买期房（off-the-plan），您有权获得印花税的大幅折扣或优惠，不同的州，优惠的幅度不同，另外还要根据您购买的房产价格而定。
5.房东保险费：大约350澳元
6.房屋及财产保险费：大约600澳元
如果您的贷款额度高于房屋价格的80%，您必须交按揭保险金。这将在您不能还款时给予贷款机构以的保证。然后防止您的房屋有任何以外物理损伤，和房屋内部财产丢失，您还需要交纳房屋财产保险。如果您买的是房，建议再买房东保险。保护你以房东身份发生的一切意外，比如说房客不交房租逃跑，或房客对房屋的毁坏等等。
7.市容建设费（councile rate）：大约1400澳元
一些定期交给区委会的费用，它们通常会每季度收取。包括市容维护，垃圾处理，水费和土地税。根据不同的区，收取的费用高低不等。
8.搬家费用：大约300澳元
9.房产代理费用：大约7000澳元
请专业的搬家公司为您搬家，可以减轻很多压力，但是收费为300-1000澳元不等。另外如果您卖旧房买新房，别忘了计算房产代理商的费用。大多数的公司会收取相当于出售价格的2%左右的佣金。
10.其他税费和杂费
税费和杂费会很大程度地增加您的购房成本。超前计划将会让您避免预料不到的财务拮据。需要注意的是，如果你购买的是房，那以上大部分费用都可以用来退税。
装修工分很多种啊。你是做室内装修还是做也做花园翻新的?如果是前者,就做些采买,搬材料,和水泥的工作,如果是后者还需要刨土,挖坑,植树,砌篱笆或花坛的工作。
不算精装修吧 买房的话只是标准的马桶洗手台油烟机灶台洗碗机烤炉有的有烘干机 洗衣机和冰箱是没有的 租房就不一定了 要看合约还有和房东怎么谈的了
看你家的建筑面积多大,大的就用800*800的 不大就用600*600的 其实厨房如果和客厅连着 就应该用一样的砖 这样他们的缝隙是对着的
不算精装修吧 买房的话只是标准的马桶洗手台油烟机灶台洗碗机烤炉有的有烘干机 洗衣机和冰箱是没有的 租房就不一定了 要看合约还有和房东怎么谈的了
推荐风格 装修风格有很多种，各种装修风格的确立让设计师更容易把握设计的立足点，同时也让客户更容易表达自己对所需的装修效果的一种需求。现代简约风格行走在流行时尚前沿 现代风格装饰特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗、、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现再墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为...来自百度百科词条：装修