个人房产的增值部分属于一方的个人财产，离婚时不参与分割。
导读：丈夫婚前以个人名义用贷款方式买了一套商品房，婚后则由夫妻二人共同还贷。三年后，房屋增值了，夫妻的感情却出现了裂痕，就在妻子准备将房子作为共同财产分割时，却被告知房子不仅不属于夫妻共同财产，她还有可能连房屋增值部分的收益也无法分割。2001年，小溪经朋友介绍结识了小靓，双方恋爱不久就产生了结婚的念头。为了准备婚房，小溪通过按揭贷款购买了一套商品房。同年底，小溪拿到了房产证，产权人是他个人。2002年年初，小溪与小靓喜结良缘。婚后夫妻二人决定齐力还贷。随着婚姻生活日趋平淡，两人渐渐觉得彼此并不适合对方，常因琐事争吵，最终导致感情破裂，并决定今年离婚。在离婚过程中，双方为房屋的分割发生了纠纷。小靓认为，自己参与了房屋的还贷，因此房屋属于夫妻共同财产，且目前已经增值，应当平分。而小溪则认为，房子是他个人买的，产权人是自己，小靓无权要求分房。小靓无奈，只得求助南京市第三公证处的工作人员。剖析：我国新婚姻法规定，一方的婚前财产为个人财产。由于房屋是小溪在婚前所购，且房产证上也只有他一人的名字，因此房屋属于小溪的个人财产，不属于夫妻共同财产，小靓无权要求分割。针对小靓退一步要求享有房产增值的部分收益时，公证员认为她是否有权分割，取决于他们的共同还贷或其他共同劳务是否是房屋增值的主要原因。如果二人通过房屋装修使房屋增值，小靓就有权分割增值收益。反之，如果房屋增值是纯自然原因，小靓将无权分割。给读者提供了两条避免产生矛盾的途径，一是婚后将夫妻双方的名字均写到房产证上，这样，房屋就属于夫妻共同财产，双方可以平分，而增加名字，只要到房产局办理变更登记手续就可以了。二是婚前双方就到公证处对房屋做婚前财产约定公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。延伸阅读：离婚房产分割九大问题离婚房产分割离婚分割房改房婚前一方购房，婚后共同还贷的房产分割
如果请好的设计师，好的装修公司，如果你的装修非常受到对方的认可，可能会增值一点点，一般装修后就变成了二手房，装修费用能打个对折收回已经算是不错了。1
也不能表示这个钱是用于你们装修,而工资也是,你们装修是把款项打给相应的装修公司... 很容易查出是谁的卡给的首付,谁的卡还的按竭.建议问下律师如何取证,如果取证不了就...
抹灰工程（一般、高级）、地面工程（大理石、砖、花岗石）、门窗工程（木门窗、金属门窗、特种门窗）、吊顶工程（明龙骨、暗龙骨）、轻质隔墙工程（板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙）、饰面板（砖）工程（安装、黏贴）、涂饰与软包工程...1
装修费用分两块:一是清工加辅料,二是主材,在这两方面中,对于新浪装修抢工长来说,主材占的比例比较大,通常是是清工加辅料的2倍,当然假如装修质量档次高就另当别论了。希...
铺强化复合地板，比较便宜。
个人房产的增值部分属于一方的个人财产，离婚时不参与分割。
导读：丈夫婚前以个人名义用贷款方式买了一套商品房，婚后则由夫妻二人共同还贷。三年后，房屋增值了，夫妻的感情却出现了裂痕，就在妻子准备将房子作为共同财产分割时，却被告知房子不仅不属于夫妻共同财产，她还有可能连房屋增值部分的收益也无法分割。
2001年，小溪经朋友介绍结识了小靓，双方恋爱不久就产生了结婚的念头。为了准备婚房，小溪通过按揭贷款购买了一套商品房。同年底，小溪拿到了房产证，产权人是他个人。2002年年初，小溪与小靓喜结良缘。婚后夫妻二人决定齐力还贷。随着婚姻生活日趋平淡，两人渐渐觉得彼此并不适合对方，常因琐事争吵，最终导致感情破裂，并决定今年离婚。在离婚过程中，双方为房屋的分割发生了纠纷。小靓认为，自己参与了房屋的还贷，因此房屋属于夫妻共同财产，且目前已经增值，应当平分。而小溪则认为，房子是他个人买的，产权人是自己，小靓无权要求分房。小靓无奈，只得求助南京市第三公证处的工作人员。
剖析：我国新婚姻法规定，一方的婚前财产为个人财产。由于房屋是小溪在婚前所购，且房产证上也只有他一人的名字，因此房屋属于小溪的个人财产，不属于夫妻共同财产，小靓无权要求分割。针对小靓退一步要求享有房产增值的部分收益时，公证员认为她是否有权分割，取决于他们的共同还贷或其他共同劳务是否是房屋增值的主要原因。如果二人通过房屋装修使房屋增值，小靓就有权分割增值收益。反之，如果房屋增值是纯自然原因，小靓将无权分割。
给读者提供了两条避免产生矛盾的途径，一是婚后将夫妻双方的名字均写到房产证上，这样，房屋就属于夫妻共同财产，双方可以平分，而增加名字，只要到房产局办理变更登记手续就可以了。二是婚前双方就到公证处对房屋做婚前财产约定公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。
延伸阅读：
离婚房产分割九大问题
离婚房产分割
离婚分割房改房
婚前一方购房，婚后共同还贷的房产分割
如果请好的设计师，好的装修公司，如果你的装修非常受到对方的认可，可能会增值一点点，一般装修后就变成了二手房，装修费用能打个对折收回已经算是不错了。1
也不能表示这个钱是用于你们装修,而工资也是,你们装修是把款项打给相应的装修公司... 很容易查出是谁的卡给的首付,谁的卡还的按竭.建议问下律师如何取证,如果取证不了就...
抹灰工程（一般、高级）、地面工程（大理石、砖、花岗石）、门窗工程（木门窗、金属门窗、特种门窗）、吊顶工程（明龙骨、暗龙骨）、轻质隔墙工程（板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙）、饰面板（砖）工程（安装、黏贴）、涂饰与软包工程...1
装修费用分两块:一是清工加辅料,二是主材,在这两方面中,对于新浪装修抢工长来说,主材占的比例比较大,通常是是清工加辅料的2倍,当然假如装修质量档次高就另当别论了。希...
铺强化复合地板，比较便宜。