自2016年6月1日起，北京全市范围施行存量房房源核验，所有二手房在上市交易之前，必须通过房屋核验这一环节。
一、房屋核验是政策强制规定的吗？
是。
根据《关于做好存量房房源核验工作有关问题的通知》，自2016年6月1日起，在全市范围施行存量房房源核验。之前未纳入存量房交易服务平台试点范围的东城、朝阳、通州、顺义、大兴、昌平各区存量房交易，也将按照该《通知》执行房源核验。所以自6月1日起，买房子一定要进行房源核验。
二、房源核验的好处是什么？
要是为了保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。
如果不进行房屋核验，则不能通过网签。房源核验后建委会有电子版备案，所以不进行房源核验是不能进行二手房交易的。
三、进行房屋核验的流程是什么？
房屋核验两种方式：自行办理、委托经纪机构办理
办理人：
房屋所有权人或经纪机构核验专员
办理地点：
所在区住建委
所需材料：
1）填写《存量房房源核验申请表》；
2）房产证原件及复印件；
3）房屋所有权人身份证原件及复印件；
4）央产房需提供央产房上市交易登记表；
5）委托经纪公司还需填写《房源核验委托书》，并提交个人及房本照片。
核验时间：
最快10个工作日出结果
结果查询：
1.登陆北京市住房和城乡建设委网站bjjs.gov查询。
2.咨询代办经纪公司经纪人。
关于房源核验，可参考下图：
特别提醒：
1.如委托房地产经纪机构，卖方只能委托一家经纪机构办理房源核验；
2.房源核验通过后，可凭房源核验编号和密码查询房屋权利状况；
3.注销房源核验须前往当地房屋管理局办事大厅办理；
4.在房源信息发布期间，如存量房出现完成网签、限制权利状况、权利状况发生变更等情形的，信息发布自动终止。
该内容仅在北京适用
3.三请。一请土地神,保家宅安康,人丁兴旺,不生盗。最好在正堂桌案焚香一柱(三支... 入住新居,佑护子孙,以传孝道。 4.谢忙人。乔迁当日或隔三日,在家宴请帮忙搬家的亲戚...
不一定，要看你是否有意思想改变原布局了，如原布局不理想，可适当改造墙体换来更舒服更实用的布局的。水电如果本来已有，又没什么问题也不必再改了，当然你不满意原来的，或改了墙体，那就要适当改造一下了，最好尽量多加些插座，特别是厨房，...
其实装修不一定就要花高的价钱的！现在的装修没有必要太复杂的啊！其实最还是自己住的舒适为最好！重要的其实是在于装饰！所谓的装饰就是依靠你的家具、电器、而最为重要的还是装饰物品，它包括很多，例如小的吉祥物，古董，相片，画，等等。现...
可以先租房子啊,毕竟在一起才是最重要的,房子只要努力都会有的
要看房屋的建构,要是上顶有管道,就必须要用吊顶要做修饰了;要是房屋的层高低,会给人一种压抑感,有时就必须借用吊顶来扩大视线了:要是区域太集中,就要借用吊顶来划分区域...
自2016年6月1日起，北京全市范围施行存量房房源核验，所有二手房在上市交易之前，必须通过房屋核验这一环节。
一、房屋核验是政策强制规定的吗？
是。
根据《关于做好存量房房源核验工作有关问题的通知》，自2016年6月1日起，在全市范围施行存量房房源核验。之前未纳入存量房交易服务平台试点范围的东城、朝阳、通州、顺义、大兴、昌平各区存量房交易，也将按照该《通知》执行房源核验。所以自6月1日起，买房子一定要进行房源核验。
二、房源核验的好处是什么？
要是为了保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。
如果不进行房屋核验，则不能通过网签。房源核验后建委会有电子版备案，所以不进行房源核验是不能进行二手房交易的。
三、进行房屋核验的流程是什么？
房屋核验两种方式：自行办理、委托经纪机构办理
办理人：
房屋所有权人或经纪机构核验专员
办理地点：
所在区住建委
所需材料：
1）填写《存量房房源核验申请表》；
2）房产证原件及复印件；
3）房屋所有权人身份证原件及复印件；
4）央产房需提供央产房上市交易登记表；
5）委托经纪公司还需填写《房源核验委托书》，并提交个人及房本照片。
核验时间：
最快10个工作日出结果
结果查询：
1.登陆北京市住房和城乡建设委网站bjjs.gov查询。
2.咨询代办经纪公司经纪人。
关于房源核验，可参考下图：
特别提醒：
1.如委托房地产经纪机构，卖方只能委托一家经纪机构办理房源核验；
2.房源核验通过后，可凭房源核验编号和密码查询房屋权利状况；
3.注销房源核验须前往当地房屋管理局办事大厅办理；
4.在房源信息发布期间，如存量房出现完成网签、限制权利状况、权利状况发生变更等情形的，信息发布自动终止。
该内容仅在北京适用
3.三请。一请土地神,保家宅安康,人丁兴旺,不生盗。最好在正堂桌案焚香一柱(三支... 入住新居,佑护子孙,以传孝道。 4.谢忙人。乔迁当日或隔三日,在家宴请帮忙搬家的亲戚...
不一定，要看你是否有意思想改变原布局了，如原布局不理想，可适当改造墙体换来更舒服更实用的布局的。水电如果本来已有，又没什么问题也不必再改了，当然你不满意原来的，或改了墙体，那就要适当改造一下了，最好尽量多加些插座，特别是厨房，...
其实装修不一定就要花高的价钱的！现在的装修没有必要太复杂的啊！其实最还是自己住的舒适为最好！重要的其实是在于装饰！所谓的装饰就是依靠你的家具、电器、而最为重要的还是装饰物品，它包括很多，例如小的吉祥物，古董，相片，画，等等。现...
可以先租房子啊,毕竟在一起才是最重要的,房子只要努力都会有的
要看房屋的建构,要是上顶有管道,就必须要用吊顶要做修饰了;要是房屋的层高低,会给人一种压抑感,有时就必须借用吊顶来扩大视线了:要是区域太集中,就要借用吊顶来划分区域...