物业管理企业该不该收取装修押金,为什么

装修 押金 该不该
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网友的回答
37856552ah

这个问题这么看:
1、如果票据上写的是装修押金,那物业不可以收取,国家现在明文规定物业公司不许收取装修押金,否则罚款并且要求退款。
2、如果是装修管理费,并且在合同内有约定收费金额,而且票据开的是这个可以收取,但是分两种情况。
情况一:收了装修管理费后这个钱不退,理由是因为业主的装修,造成我需要有额外或超出了我的服务范围产生的费用,是可以收费的。说白了就是物业不负责对装修进行其他监管,这个监管属于对电梯的使用、装修垃圾的排放(前面这些属于额外服务,所以收费不退),但是物业是有对装修是否影响安全有监督、制止、举报的义务。
情况二:收了装修管理费并承诺装修好了之后如果没有改动可以退款,并且已有退款的案例出现,那这个钱实际上就等于装修押金,所以也是不可以收取的(我们小区就是这个,虽然物业按情况一说明了,但是这个钱告诉业主可以退并且有退的,所以被认定为押金,必须返还并不在收取)。
如果物业公司按情况二或者收押金,你可以到物价局投诉,如果不行,就上民心网,非常好用~

陳奕婷3144

物业公司可以收装修押金,但不可以收装修管理费。如果有收取,可以凭收据到物价局进行投诉。
希望我的解答能帮到你

色恋粉雪

根据物业管理相关规定,物业服务企业不得向业主收取装修保证金,如经业主大会通过的小区管理规约中有明确规定的,从其规定。

萤火虫BB

必须收,违返装修管理规定的太多了,不收出事责任谁负?承重墙挖了,承重柱子刨了,房子塌了谁管?国家允许收的。不收没有质约,业主装修没个约速,春晚小品演多少回了,很多装修出事故的。

另一种追逐

应该是可以收取装修管理费, 为了统一管理业主装修时, 不按规定乱拆不该拆的墙体及其它问题。 但可不用交拉圾处理费,我就没交。 晚上把拉圾直接放在拉圾筒也没人管...

VIP111rena

你说的物业收取的家装管理费吗? 一般是以这个名义收取的清理费、检查费等。

sh玫瑰人生

如果你要挂靠到他们门下,那你该交管理费 如果你是装修,那他们的报价里就包含了这些费用,反正羊毛出在羊身上,单价里没含就单独收

土豆0207

你好,装修安全规范施工承诺进书为进一步规范施工人员行为,防止和避免安全事故,保障员工生命、企业财产和作业环境安全。根据《中华共和国安全生产法》和《中华...

爱吃糖z

但有的是会有高低不同, 1、按照物价局的统一标准,按物业公司级别 2、市场调节价... 配合工程部主管对其做思想工作,不可行之后,就明确态度,直截了当告知当时所交装修押...