精装修房屋出现装修质量问题，对此进行维权，需要考虑如下的一些方面：
1、出现装修质量问题的时间
（1）如果是在房屋交付验收时，发现质量问题，应该报请物业通知开发商进行整改维权，整改维修完成后办理房屋交接手续，由此造成的交付时间延后，开发商应按合同约定的延期交付违约金进行赔偿；
（2）在房屋交付之后（在质保期内），发现装修质量问题，报请物业通知开发商责成建筑施工单位进行整改和维修，并赔偿由此造成的相关合理的损失。
2、进行维权的诉求较合理的主要包含内容
进行维权的，主要的目的是解决问题，表达的诉求，主要是体现在对出现问题的部分的维修及整改、赔偿由此造成的合理的损失为主。
3、维权的途径和方式
进行维权，主要是为了解决问题，首先是采取协商解决，如果能够通过协商导致问题解决的话，相对来说是比较省时间和精力的；如果协商不成，可以通过向城市所在区县的房屋行政主管部门（当地住建委）进行投诉寻求帮助，或者是寻求相关的有公信力的媒体协助维权；也可以通过向法院进行起诉来维护自己的权益。
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你是计算什么?? 是折旧额还是资产的价值 要算折旧的,可以用直线折旧法和成新率 资产价值的话,你可以用市场法,收益法 收益法比较合适
别管归属,开发商盖完房子了,只要房子不到他就没有责任了。你的房子漏水只能找物业了。缴纳物业费用物业会给你修好,看是房间里的损失只能你自己承担。或者像物业索赔,...
精装修和公寓是两个完全不同的领域，没法说区别。 精装修对应的是毛坯，公寓对应的是别墅，商铺，厂房办公等。
精装修房屋出现装修质量问题，对此进行维权，需要考虑如下的一些方面：
1、出现装修质量问题的时间
（1）如果是在房屋交付验收时，发现质量问题，应该报请物业通知开发商进行整改维权，整改维修完成后办理房屋交接手续，由此造成的交付时间延后，开发商应按合同约定的延期交付违约金进行赔偿；
（2）在房屋交付之后（在质保期内），发现装修质量问题，报请物业通知开发商责成建筑施工单位进行整改和维修，并赔偿由此造成的相关合理的损失。
2、进行维权的诉求较合理的主要包含内容
进行维权的，主要的目的是解决问题，表达的诉求，主要是体现在对出现问题的部分的维修及整改、赔偿由此造成的合理的损失为主。
3、维权的途径和方式
进行维权，主要是为了解决问题，首先是采取协商解决，如果能够通过协商导致问题解决的话，相对来说是比较省时间和精力的；如果协商不成，可以通过向城市所在区县的房屋行政主管部门（当地住建委）进行投诉寻求帮助，或者是寻求相关的有公信力的媒体协助维权；也可以通过向法院进行起诉来维护自己的权益。
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