第一，判断自己房子所在的地段是否属于相关的交通地段和未来的城市规划范围。
买房子我们也要保证自己的房子在未来不会贬值，这样可以方便以后自己购买房子时可以用一个较好的价钱卖掉原来的旧房子，这时候选择自己的房子，一定要注意是否处于交通的重要地段，比如城郊的十字路口，或者是大型的商场附近，像在这些地方都会有巨大的人流量和车流量，经过在未来城市的规模不断扩大，这些地方也必定会迎来新的城市化阶段，因此在该地段的房价也会迎来一系列的攀升，另外如果是处于三环或者是四环以外的地段，尽量选择一些未来城市规划必经的线路，比如城市要修地铁要经过哪些地方提前做好功课，然后再沿线地段提前买好房子，这样当地铁修通后必定会带动相关的基础设施和商业设施的增加，这样一来就需要大量的使用土地来扩大修建的这些设施。
因此该地段的房子一定会保值增值，另外一种方法就是通过相关的关系和预计整个城市的规划在未来10年会发生怎样的变化，哪些地方会被政府重点建设，或者是相关的机构，单位需要搬到新地方进行办公。
比如我们所熟知的雄安新区，就是国家统一规划打造的高科技地区，因此尽量猜测一下本地区在未来10年的城市发展和规划方向，在买房方面做好一定的预测，可以有效的避免自己的房子处在较为偏远的地方，当然这得十分关注当今的时事热事，另外一方面还可以判断该地段在未来属于什么用途，并且规划是否得到了相关的审批，因为知道这些信息以后就可以判断该地段是不是相关的国家规划，或者是政府所规划的功能区，这样可以有效的保证该地段在未来会受到一定的政策扶持和资金引流。
1、地段优势奠定复保值好方向。选择制好位置的房产无论对购房者出行还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。住宅商品的保值、增值性不仅取决于住宅产品的产品优势，还取决于区域内是否具有良好的软性环境，如人文底蕴等，成熟的居住配套。而这一切，都是好地段与生俱来的魅力所在。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张-玉提示，一个项目如果在选址过程中拿到了优质的地段，就意味着占据了无法复制的城市稀缺资源。对资源拥有的越多，保值性自然也就越大。2、物业已成为房产保值要素。良好的物业服务不仅能在短期内能促进楼盘销售，也为之后二手房市场房产保值提供了保证。3、学区房、地铁房成保值“座上客”购买学区房也成了一种行为。只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的空间将十分巨大。当孩子毕业之后，完全可以把多倍的房子再卖出去，保值性由此可见。买房保值的概念是相对个人而言的。所以要用发展的眼光预测未来家庭住房的需求，如果自己都不知道的话，就算是再专业的人也很难给到最“合适”的建议。本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
不建议住高楼！通过疫情知道了病毒在空气中以气溶胶形式传播，那么高层楼房下水道内里空气，在各楼层之间相容互流通就为气溶胶传播病毒提供了方便条件，住高层卫生间味太重，防臭排风不畅，油烟道炒菜味互串。电梯内喷嚏.咳嗽.手摸电梯按钮的病毒传播。再者高楼从底层楼口到顶层空气流通有烟筒效应。(如非典时期的香港毒楼，通过下水道空气互相造成感染！)还有就是火灾，地震，停电，电梯故障，供水，供暖等一系列不可回避的问题！
注意观察房子所处的地段有没有什么公共设施，例如学校，医院或者是购物商城之类的，注意是不是有机会建造这些建筑。
完美的磨光、完美的对称。3EX八心八箭完美钻石,拥有GIA和八心八箭最具权威的国际双重认证,具有升值保值的投资价值。
百分之五。
建议您买老房子,98年的房子其实不是很老,您是用于、房子老点没关系的,,,如要需要谈价,欢迎来电。,。
选择老房子好,我现在就是一个老房子,这边会动迁了,赔的都不少,再说老房子也成熟很多呀,升值更快!
值得投资 好地段的房子年代老 但是拆迁的可能性大 回迁费用也是很高的 即使是卖掉 那也是价格要涨的快
第一，判断自己房子所在的地段是否属于相关的交通地段和未来的城市规划范围。
买房子我们也要保证自己的房子在未来不会贬值，这样可以方便以后自己购买房子时可以用一个较好的价钱卖掉原来的旧房子，这时候选择自己的房子，一定要注意是否处于交通的重要地段，比如城郊的十字路口，或者是大型的商场附近，像在这些地方都会有巨大的人流量和车流量，经过在未来城市的规模不断扩大，这些地方也必定会迎来新的城市化阶段，因此在该地段的房价也会迎来一系列的攀升，另外如果是处于三环或者是四环以外的地段，尽量选择一些未来城市规划必经的线路，比如城市要修地铁要经过哪些地方提前做好功课，然后再沿线地段提前买好房子，这样当地铁修通后必定会带动相关的基础设施和商业设施的增加，这样一来就需要大量的使用土地来扩大修建的这些设施。
因此该地段的房子一定会保值增值，另外一种方法就是通过相关的关系和预计整个城市的规划在未来10年会发生怎样的变化，哪些地方会被政府重点建设，或者是相关的机构，单位需要搬到新地方进行办公。
比如我们所熟知的雄安新区，就是国家统一规划打造的高科技地区，因此尽量猜测一下本地区在未来10年的城市发展和规划方向，在买房方面做好一定的预测，可以有效的避免自己的房子处在较为偏远的地方，当然这得十分关注当今的时事热事，另外一方面还可以判断该地段在未来属于什么用途，并且规划是否得到了相关的审批，因为知道这些信息以后就可以判断该地段是不是相关的国家规划，或者是政府所规划的功能区，这样可以有效的保证该地段在未来会受到一定的政策扶持和资金引流。
1、地段优势奠定复保值好方向。
选择制好位置的房产无论对购房者出行还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。住宅商品的保值、增值性不仅取决于住宅产品的产品优势，还取决于区域内是否具有良好的软性环境，如人文底蕴等，成熟的居住配套。而这一切，都是好地段与生俱来的魅力所在。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张-玉提示，一个项目如果在选址过程中拿到了优质的地段，就意味着占据了无法复制的城市稀缺资源。对资源拥有的越多，保值性自然也就越大。
2、物业已成为房产保值要素。
良好的物业服务不仅能在短期内能促进楼盘销售，也为之后二手房市场房产保值提供了保证。
3、学区房、地铁房成保值“座上客”
购买学区房也成了一种行为。只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的空间将十分巨大。当孩子毕业之后，完全可以把多倍的房子再卖出去，保值性由此可见。
买房保值的概念是相对个人而言的。所以要用发展的眼光预测未来家庭住房的需求，如果自己都不知道的话，就算是再专业的人也很难给到最“合适”的建议。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
不建议住高楼！通过疫情知道了病毒在空气中以气溶胶形式传播，那么高层楼房下水道内里空气，在各楼层之间相容互流通就为气溶胶传播病毒提供了方便条件，住高层卫生间味太重，防臭排风不畅，油烟道炒菜味互串。电梯内喷嚏.咳嗽.手摸电梯按钮的病毒传播。再者高楼从底层楼口到顶层空气流通有烟筒效应。(如非典时期的香港毒楼，通过下水道空气互相造成感染！)还有就是火灾，地震，停电，电梯故障，供水，供暖等一系列不可回避的问题！
注意观察房子所处的地段有没有什么公共设施，例如学校，医院或者是购物商城之类的，注意是不是有机会建造这些建筑。
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百分之五。
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值得投资 好地段的房子年代老 但是拆迁的可能性大 回迁费用也是很高的 即使是卖掉 那也是价格要涨的快