去年3月份开始,广州商业办公产品开始限购,不对个人出售,需要公司回名义购答房。
公司名义购房部分不适用于已有公司直接购买的情况。
(1)前期:
① 注册公司+租用(自用+财务报税;
② 契税:成交价的3个点
③ 印花税:0.05%
(2)企业持有房产税:
① 按房产余值计征的,年税率为1.2%(70%*1.2%0.84%),或者,按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税;
②
1、 从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、 从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额租金收入×12%
纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
(3)转手:建议直接变更企业法人
① 增值税,房款增值部分的X %,交给国税局;
② 个人所得税,公司市值差额X %,交给地税局。
③ 企业所得税,公司市值差额X %
我清楚的,可以找有孚公司去了解一下的,他们有一些是免 费的,还可以出一些参考意见,整体团队很完善,工作态度也很严谨。认真负责。
首先,关于公司的地址的话,你可以通过全国企业信用系统进行查询,在系统的界面,输入公司的名称,就可以找到详细的公司,包括公司的注册地址、注册资金、经营范围等。关于路线的话,你可以通过地图来进行查找,输入要去的地区和出...
依据设计风格看,好像是出自菲莫斯软装饰公司。1
我装修的时候是在装修里找的装修队 让他们一个个发报价过来 然后一个个见面约谈的 推荐你试下这个办法1
广州装修公司前十名里最好的 大宅网 应该算在内。不止是第三方还是不要顾客服务费的第三方哦。做事也不错,会为顾客推荐最合适的装修公司。 这样可以么?1
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公司名义购房部分不适用于已有公司直接购买的情况。
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① 注册公司+租用(自用+财务报税;
② 契税:成交价的3个点
③ 印花税:0.05%
(2)企业持有房产税:
① 按房产余值计征的,年税率为1.2%(70%*1.2%0.84%),或者,按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税;
②
1、 从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、 从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额租金收入×12%
纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
(3)转手:建议直接变更企业法人
① 增值税,房款增值部分的X %,交给国税局;
② 个人所得税,公司市值差额X %,交给地税局。
③ 企业所得税,公司市值差额X %
我清楚的,可以找有孚公司去了解一下的,他们有一些是免 费的,还可以出一些参考意见,整体团队很完善,工作态度也很严谨。认真负责。
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