高层板楼西南向房子的优缺点：
优点是：
通风好、采光好、站得高看得远，地面尘土污染不到、地面噪音影响不到、清静优雅，环境优美，遇到地震，低层会钻到地下，而高层则会在地面，因为高层建筑都是用的框架结构，一般情况下不会倒塌。
缺点是：
公摊面积大、停电还得步行，物业费多一点，遇到火灾不方便逃生，一般不会遇到，而且高层建筑都有防火实施。
标准价产权由于购买者只拥有房屋94%的产权，所以其在处置和收益上就会受到一定的限制。该房屋再上市交易时，由于原产权单位拥有优先购买权，所以需要征得原产权单位的同意，并且交易后，其收益需按照比例进行分成。
不过，如果该产权人不想与单位进行收益分成，产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额，将标准价变成成本价，就可以拥有房屋全部产权，与成本价交易方式一样了。
高层板楼西南向房屋优势是光照时间较长，采光好，房间明亮，可避雨水，房屋干燥，这点在冬季尤为突出。但相对而言，夏季西晒情况就较为严重，房屋比较炎热。
西南向房子的优点：采光好，西晒可以杀菌。缺点：下午的太阳一般很毒，需要拉上窗帘，会很热。不过装上空调就不是问题了。高层板楼无论是东南向还是西南向，只要采光好，通风，其他的都不是问题。
采光好.屋内能保持干燥.冬天需要加湿.西晒可以杀菌,但是有点偏热.加个窗帘就解决了.再说你也肯定会装空调.所以说缺点没什么.都是优点哈.
一楼的优点是不用坐电梯，接地气，当然价格也是便宜的。缺点就是采光视野没有楼层高的好。容易堵下水道。装修按自己的风格想怎么装就怎么装就好了。1
当然算缺角啊 还是要选择方正的比较好 化解是一个办法 这个也是要结合楼栋位置分析
不知道你要如何装修，你这个问题太不具体了，是总面积就31平方还是实用面积，还是卧室面积所以不好预算。
厨房和餐厅调？ 那太不科学了，厨房的话要涉及到烟道、气管的问题，你是没办法迁移的，这些工程动起来可不是一点的麻烦，而且改动之后效果也不好，餐厅放里面的话也有存在采光不良的问题。 所以建议还是不要调换这两个位置厨房和餐厅调？ 那太不科学了，厨房的话要涉及到烟道、气管的问题，你是没办法迁移的，这些工程动起来可不是一点的麻烦，而且改动之后效果也不好，餐厅放里面的话也有存在采光不良的问题。 所以建议还是不要调换这两个位置
高层板楼西南向房子的优缺点：
优点是：
通风好、采光好、站得高看得远，地面尘土污染不到、地面噪音影响不到、清静优雅，环境优美，遇到地震，低层会钻到地下，而高层则会在地面，因为高层建筑都是用的框架结构，一般情况下不会倒塌。
缺点是：
公摊面积大、停电还得步行，物业费多一点，遇到火灾不方便逃生，一般不会遇到，而且高层建筑都有防火实施。
扩展资料标准价产权由于购买者只拥有房屋94%的产权，所以其在处置和收益上就会受到一定的限制。该房屋再上市交易时，由于原产权单位拥有优先购买权，所以需要征得原产权单位的同意，并且交易后，其收益需按照比例进行分成。
不过，如果该产权人不想与单位进行收益分成，产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额，将标准价变成成本价，就可以拥有房屋全部产权，与成本价交易方式一样了。
高层板楼西南向房屋优势是光照时间较长，采光好，房间明亮，可避雨水，房屋干燥，这点在冬季尤为突出。但相对而言，夏季西晒情况就较为严重，房屋比较炎热。
西南向房子的优点：采光好，西晒可以杀菌。
缺点：下午的太阳一般很毒，需要拉上窗帘，会很热。不过装上空调就不是问题了。
高层板楼无论是东南向还是西南向，只要采光好，通风，其他的都不是问题。
采光好.屋内能保持干燥.冬天需要加湿.西晒可以杀菌,但是有点偏热.加个窗帘就解决了.再说你也肯定会装空调.所以说缺点没什么.都是优点哈.
一楼的优点是不用坐电梯，接地气，当然价格也是便宜的。缺点就是采光视野没有楼层高的好。容易堵下水道。装修按自己的风格想怎么装就怎么装就好了。1
当然算缺角啊 还是要选择方正的比较好 化解是一个办法 这个也是要结合楼栋位置分析
当然算缺角啊 还是要选择方正的比较好 化解是一个办法 这个也是要结合楼栋位置分析
不知道你要如何装修，你这个问题太不具体了，是总面积就31平方还是实用面积，还是卧室面积所以不好预算。
厨房和餐厅调？ 那太不科学了，厨房的话要涉及到烟道、气管的问题，你是没办法迁移的，这些工程动起来可不是一点的麻烦，而且改动之后效果也不好，餐厅放里面的话也有存在采光不良的问题。 所以建议还是不要调换这两个位置
厨房和餐厅调？ 那太不科学了，厨房的话要涉及到烟道、气管的问题，你是没办法迁移的，这些工程动起来可不是一点的麻烦，而且改动之后效果也不好，餐厅放里面的话也有存在采光不良的问题。 所以建议还是不要调换这两个位置