装修是件大事:防止被忽悠。“2017上海装饰板展览会”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
没有注意这两点,被有些装修公司无限制地延期创造了条件。 2、一般的装修合同,付款方... 许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的...
不管签定的是哪里的装修合同,上海也好,北京也好都要注意以下这六点注意事项。 1、装修的具体要求和完工日期必须在合同中写明。有些消费者在签订合同时,没有注意这两点...
上海装饰装修合同现在用的是2006版的
条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。
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可以提供一级资质!
按照合同法他们也并没有错,与你终止合同也是履行了可以增减项目这一条款,至于收你的管理费,实际上你也可以理解为金,是按照合同金额的3%收取得,我认为没什么不妥,再者对方在完成1/4合同金额的同时,下一个1/4工程的前期准备工作已完...
双方当事人可以就原来的那份装修合同进行变更,即使不变更的话,也会因为合同所约定的标的不存在而导致无效
装修工程施工合同 甲方:法人代表: 乙方:法人代表 (以下简称乙方)现承接 (以下简称甲方)装修工程,本着公正合理、明确责任的原则,结合本工程具体情况,经双方协商达成如下协...
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材... 应向邻里打好招呼。 2.乙方责任 1)应主动出示企业营业执照、会员或施工资质;经...
第四,施工项目。尽量写全。在实践中,装修公司往往在装修过程中靠额外增项赚取高额... 最多应不超过总价款的55% 关键需要注意的就是以上6个问题。希望对你有所帮助。
约定合法,但有可能金会很高,那时可申请法院或者仲裁庭适当减少金。
问题很多,就简单例举几个常见的吧 1. 合同里的语句是否有歧义,或者模棱两可。 2. 物料清单是否具体明确 3. 工艺说明是否具体 4. 装修价格是否有附带条件 如果确实有很...
如果有约定管辖法院,就在约定的法院;没有约定的,可以在被告所在地以及合同履行地法院,记得带上你的身份以及合同,另外准备一份状。详情你可以向你...
装修工程中有许多专业术语,而大部分消费者又是外行,一些装修公司故意在合同中罗列大量术语,,消费者一不小心,就会被对方偷换概念。 合同二:如何避免掉进...
便不得再向法院提出诉讼。 二、依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决... 三、行业规定对纠纷的解决。某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行: 1、投...
家装合同还是有不少问题的。 虽然说客户可以选择自行洽谈付款方式,但事实上都采用另一种,这其中就出现了问题。 1、 付款的数量和工程进度不符,进度慢而付款多,消费者难以从经济上控制施工队。 2、 没有保修金,如何制约装潢公司。 3、 合同...
许多家庭装修的都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的... 未到场的施工单位业主合同价的5%,施工单位同样承担保修期的保修;在未接到业主...
签订家庭装修合同,主要应当注意以下问题: (1)合同的效力问题 根据《合同法》第五十二... 损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律...
所以,签装修合同其中的许多小细节和项目管理上务必得小心,签合同前要心中有数。装修知识 在签订家装合同时要把握最重要的一条原则,就是在签合同时心中不能再有疑问。...
xx市家庭居室装饰装修工程施工合同(2003版)发包方(甲方):承包方(乙方):合 同 编 号:xx市工商管理局二O O四年三月修订
xx市家庭居室装饰装修工程施工合同
(2003版)
发包方(甲方):
承包方(乙方):
合 同 编 号:
xx市工商行政管理局
二O O四年三月修订
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A:上海CCGC厂房装修公司地址:上海市松江区中山二路216号平高大厦701室B:天澜厂
上海房屋装修合同的样本由来。上海作为一线大城市,做什么都显得有规有矩,对于房子装修更是不容小觑。上海房屋装修合同样本的推出不仅显示出大城市的君子风度,也让人们家居装修显得更有保障。一起来看看上海房屋装修合同吧~签订上海房屋装修合同对于做大项目的工程来说都是不可缺少的一部分,因为有了它,人们对质量保证从而有了一定的保障。在上海,做什么都是显得那么的有规有矩,那是因为它在有保障的前提下,如果在人们心中没有保障的心理,那么即使做得再有规有矩也都是空的。上海房屋装修合同样本的推出,不仅让人们的房子更有质量的保障,也让人们从心底觉得保障的权益。那么如何从上海房屋装修合同样本来签订好以后的装修合同?接下来听我们细细分析。签好上海房屋装修合同,我们认为从以下几点来做:第一:选择正规的家装公
关于装修合同这方面的内容,大家可以到上海装酷网上看看,那上面有很多专业的装修知识,还可以免费发布装修找遍,希望大家可以多看看。确定是上海市装饰装修行业协会购买的合同,因为这些合同和家装公司都是一一对应的。出了问题可以直接找到所属的家装公司。
应避免的四点纠纷
1
关于合同文件
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
2
关于
网上有很多,随便一搜都有!
不管你签定的是哪里的装修合同,上海也好,北京也好都要注意以下这六点注意事项。
1、装修的具体要求和完工日期必须在合同中写明。有些消费者在签订合同时,没有注意这两点,被有些装修公司无限制地延期创造了条件。
2、一般的装修合同,付款方式为约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。
4、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公
1 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2 付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。3 增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子
装修合同违约有三种解决办法: :和装修公司或是装修队协商,再另起一份合同,要把你的需求写的详细,并且写好规间内必须得完成工程,否则耽误扣多少余额的装修款。凡事空口无凭,立字为据。 第二:如果装修队不跟你另起这份合同,那你剩下的钱就不用给他们了,但是你一定要跟他们说清楚,并且要立字为据叫他们过来签字,省的以后他们找你麻烦过来问你要钱。 第三:直接前往法院起诉,追究其法律责任
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室装修合同 仅供参考发包方: 身份证号码:(以下简称甲方) 承包方:承包方负责人: 身份证号码: (以下简称乙方) 一、 协议内容: 甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。 二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。 三、 甲方的权利和义务 (一)甲方的权利 1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利; 2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。 四、 乙方的权利和义务 (一)乙方的权利 1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 (二)乙方的义务 1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安
上海市装饰装修合同范本:发包方(简称甲方):_________承包方(简称乙方):_________根据《中华共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华共和国消费者权益保》、《中华共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》,中华共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质》的企业法人。2、装饰施工地点:_________区(县)_________路_________弄(村)_________号_________楼_________室。3、住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》
甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依照《中华共和国经济合同法》及建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:一、 工程概况及承包方式1、 工程名称: 2、 工程地点:3、 工程承包方式:包工包料4、 工程概况:建筑面积12272.00平方米。二、 工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、 工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)四、 工程期限工程开工日期: 年 月 日工程竣工日期: 年 月 日五、 质量要求按建设部行业标准JGJ73―91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的
等对方起诉,积极应对诉讼协商出来,协商不成
装修工程施工合同 甲方:法人代表: 乙方:法人代表 (以下简称乙方)现承接 (以下简称甲方)装修工程,本着公正合理、明确责任的原则,结合本工程具体情况,经双方协商达成如下协议。 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包方式: 装修、材料、水电安装等(详见预算表) 4、工期:本工程自 2010 年 7 月 16 日开工,于 2010 年 10月_15_日竣工。 5、工程总造价: 以最后结算为准(单价参照预算表) 。 (人民币大写): 。 二、甲方责任: 1、开工前甲方向乙方提供施工场地,向乙方提供所需水、电等设备,办理施工所涉及的各种申请、批件、手续。 2、甲方应配合乙方施工。 3 对乙方所有装修材料有责任验证,对不符合要求的可拒绝使用
像这样的情况,只能从软的方面来,因为如果你来硬的, 就算人家答应给你装了,在装修过程中给你做些手脚,你的麻烦就更大了。
多出点钱,让对方帮帮忙给赶紧整完。
以后一定要注意这方面的问题啊。
工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在75天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到75-90天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间,然后再制定适合自己房屋的装修天数。付款方式:一般的装修合同,约定首付60%, 明晰合同主体、注意看装修工程书面文件是否齐全、明确双方权利和义务、各个增减项要加入合同、质量标准要清晰、材料进门要验收等。工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在75天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到75-90天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间,然后再制定适合自己房屋的装修天数。付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外,还应包括关键施工项目的施工工艺、施工
合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。在装修合同中要注意,一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。
其实在签订装修合同时,我们应当认真审查合同是否符合上述规定,否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤消的合同,从而导致合同不能顺利履行。
装修合同应该注意的几点:1、工期商定成都装修公司的工作人员告诉我们,一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。通常装修公司为了保险,一般会把工期商定到45-50天,假如您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、保修方式现如今装修是以手工为主,本不是全面工厂化,难免会出现细碎的质量问题,所以在装修合同中保修条款是必要的,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。3、按图施工严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明。4、增减项目装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,<