您好 很高兴为您解答在满足北京购房资质的前提下，北京市户籍居民无房户，以及近回3年在通州区连续缴答纳社保或者个税的非本市户籍居民，只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。
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【京籍家庭】名复下无任何房产，制可在通州区购买 1 套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落户 3 年
（含）以上，或者在通州区连续 3 年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买 1 套商品住房。
【外埠家庭】需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近 3 年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通
州区购买 1 套商品住房
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