出售房产个人所得税怎么征收

个人所得税 征收 出售
卡娃依叻  
网友的回答
美味偏执狂

每个城市标准不一样,合肥市房屋满五年,家庭唯一一套住房,免征1%的个人所得税。

勤添Jacky

二手房房产交易中个税征收方式(讲述最完整的个税征收方式):

(税率交易总额1%或本次交易和上次购房交易差的20% 卖方缴纳)征收条件是以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。一般情况就是哪种情况交税低,交易方就会选择哪种交税方式。

在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。

注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。

另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%

小宇宙88888888

这样一个小工程连人工带料一共5-6百元就解决了

静静的娇儿

28日,市规划局嘉宾滕红总工程师做客网络在线问政,就市北区规划管理与广大网友进行交流。访谈中提到,包括甘肃路危旧房、闫家山、郑州路片区等在内的多处旧城、旧村改...

shmilyflying

我家刚装修的,瓷砖贴是20一平,卫浴五金这些买了是包安装的,但是你家以前的瓷砖弄去得花钱吧!

猫咪灰灰

你可以在合同中约定一下,将来拆迁时补偿的比例,不然让租房的提前把你原装修的费用进行补偿也可以。

菜菜爱榴莲

就是给你看的设计效果图,装出来后就一模一样,没有误差,没有差距。这是装修行业现存最大的问题之一,很多人装出来以后,实际效果与效果图差距都很大,原因是效果图里的家具模型买不到一模一样的。来,威尔豪斯看看,他们能做到你要的所见即所得。3