购买公寓要注意哪些事项呢

公寓 要注意 事项
浅葱de琴  
网友的回答
七月的尾巴

购买公寓需要注意的事项:

一、要注意选择口碑好的品牌开发商,回这样的企业具有责任答感,也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的房子,30-50平方米左右的房子好出租,租金价格也合理。 

二、注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质有商业用地和工业用地、住宅用地。购房者需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。 

三、明确购买目的:如果是考虑增值空间的话,建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼,租金较低,比较受小企业的欢迎。另外,保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好,也是置业者考虑项目时不可忽视的因素。 

四、考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面:一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要,二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套环境等。如果是作为一种资产配置手段,投入越少越好,因此房屋的带装修价格也不宜太高。

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