如卖方系房主夫妇二人共有财产，则卖房夫妻二人在签合同和过户时都要到场。如系夫妇一方单独所有，则不需要。一般婚内转让房产，多为夫妇二人共同所有；有约定的除外。
是的。或业主先到公证处做公证委托书给委托人。
必须是房东本人亲自签约
二手房过户房产证登记人和共有人可以不到场签字。需要房产证登记人内和共有人办理授权书容，指定代理人代替签字办理过户。需要房产证登记人和共有人把授权书，身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证等证件资料，交于指定代理人，由代理人持本人身份证代替签字过户住房。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理 装修二手房要... 随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置...
装修前铲不铲墙皮,要看实际情况。判断方法有多种,这里主要介绍两点:一是"干法",用锤... 二是"湿法",对墙皮,湿透后,将很容易脱落的部分铲掉,没有脱落又很牢固的部分可以...
看情况,如果你的房龄比较久,墙面腻子或者油漆脱落的比较厉害了,建议是铲除比较好。
旧门锁：首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。老化水管...1
你若买的是一手房这个印花税是由开发商出的你买的若是二手房这个印花税应当由你出要是二手房房东是实收你就必须要把房东的那一份你也要交 ...
如卖方系房主夫妇二人共有财产，则卖房夫妻二人在签合同和过户时都要到场。
如系夫妇一方单独所有，则不需要。
一般婚内转让房产，多为夫妇二人共同所有；有约定的除外。
是的。
或业主先到公证处做公证委托书给委托人。
必须是房东本人亲自签约
二手房过户房产证登记人和共有人可以不到场签字。需要房产证登记人内和共有人办理授权书容，指定代理人代替签字办理过户。
需要房产证登记人和共有人把授权书，身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证等证件资料，交于指定代理人，由代理人持本人身份证代替签字过户住房。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理 装修二手房要... 随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置...
装修前铲不铲墙皮,要看实际情况。判断方法有多种,这里主要介绍两点:一是"干法",用锤... 二是"湿法",对墙皮,湿透后,将很容易脱落的部分铲掉,没有脱落又很牢固的部分可以...
看情况,如果你的房龄比较久,墙面腻子或者油漆脱落的比较厉害了,建议是铲除比较好。
旧门锁：首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。老化水管...1
你若买的是一手房这个印花税是由开发商出的你买的若是二手房这个印花税应当由你出要是二手房房东是实收你就必须要把房东的那一份你也要交 ...