2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税成交价×1.5%；(3)其他，对于购买140平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税成交价×3%2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。由卖方缴纳，税率为5.55%，由卖方缴纳。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税成交价×5.55%(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税(出售价-购房成本)×5.55%(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。3.个人所得税(1)一般情况下，个人所得税成交价×1%(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税成交价×20%(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 esf.cd.fang/
买房首套房：小于等于90㎡，契税1%；90~144，契税1.5%；大于144， 契税3% 卖房：唯一房 无个税专；属非唯一房 1%个税不满2年的，须交5.6的营业税各地中介费不同，没法细说，不过可以还价的 1
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
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二、认真设计。找到改造的项目旧房装修前,装修公司同样要进行总体设计,涉及到立面... 光洁平整,方便乳胶漆的施工。二手房建材涂料选购方法 二手房装修三、重点对门窗加...
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式
1.契税
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税成交价×1%；
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税成交价×1.5%；
(3)其他，对于购买140平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税成交价×3%
2.营业税
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。由卖方缴纳，税率为5.55%，由卖方缴纳。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税成交价×5.55%
(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税(出售价-购房成本)×5.55%
(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
3.个人所得税
(1)一般情况下，个人所得税成交价×1%
(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税成交价×20%
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税
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买房首套房：小于等于90㎡，契税1%；90~144，契税1.5%；大于144， 契税3%
卖房：唯一房 无个税专；属非唯一房 1%个税
不满2年的，须交5.6的营业税
各地中介费不同，没法细说，不过可以还价的 1
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
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二、认真设计。找到改造的项目旧房装修前,装修公司同样要进行总体设计,涉及到立面... 光洁平整,方便乳胶漆的施工。二手房建材涂料选购方法 二手房装修三、重点对门窗加...
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您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围