1、非普通住宅满5年而且是一套的，不需要缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。
2、非普通住宅满5年但不是一套的，需要缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。
3、普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%。
4、普通住宅满5年但不是一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税房屋总价的1%。
5、普通住宅满5年而且是一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税。
6、非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，比较高的。
扩展资料：
成都二手房买卖政策
二手房与新房不同，验收更加复杂，万不可贪图便利，每一样都需要有条不紊的进行清点和检查。而且不同地方的购房收房流程都有变化，这里给大家只做简单的介绍。
1、买房的话一般不是我们想买就能买的，首先我们可以查看一下当地购房政策，比如在成都就有要求社保要缴纳2年以上，支持大学生等政策。
2、在收房前我们都需要做的一件事，就是和业主谈价格，每个城市的售房中介收取的费用模式不同，有的是收取总额后的百分比，有的是挣差价。一般正常情况下，房价都可以压低一些。
3、有些地方需要给房产查册，查册是看两张不动产登记查册表，有一张里面会标识该房产没有抵押、产权清晰。这个一般由中介完成，有些中介只会给你看一张查册表，你也不知道房子的抵押情况，即便被查封了，你也可能毫不知情，所以这个查册是很重要的。
参考资料来源：百度百科-二手房税
1、土地地增值税对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税；对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额收入成交价-（成本价+土地收益金+个人投入维护与更新成本+综合税额）2、房产税房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人、经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。有专家建议，将入市的公房视为个人所有的非营业性用房，免征房产税。3、契税国家《契税管理条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、典当、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税，契税税率规定为成交价的0。75％。交换房屋，两方价值相等者，免征契税，不相等者，超过部分按买卖税率纳税。4、续费、交易管理费当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。首先受赠人需要到公证处对赠与事实办理公证，并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一。二手房赠与，财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为3%，由继承方支付。至于营业税，受赠人可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请。除此之外，受赠人需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。
买二手房要交哪些税？
成都启鹏性价比低
看你买什么样的二手房,有豪装的,什么都齐全的,你只需要拎包住进去,也有清水房
麻雀虽小五脏俱全，水电工、瓦工、木工、油漆工一个也不能少。现在装修公司也好装修队也好都是接了工程然后转包，你的活不管谁接了他都得转包给工人做清工，分开转包的话你的活就更小了，小到工人不愿意干，老板不愿意接。 现实来说做装修不是为...1
需要引起注意的是：宿舍、房屋装修、家具用品，色调要淡、嫩，不能太老气。淡、嫩，显得室内、房屋明亮阳气；老，显得室内、房屋阴沉灰暗。（穿衣服色调要老，显得人沉稳、老练、有阅历） 房屋内外要尽可能不要留下各种大小和微小孔洞、角、隔...
一、二手房交易有哪些流程？1、买二手房流程一：双方建立沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的，包括房屋所有权、身份及其它。 2、买二手房流程二：卖方提供可以上市交易的房屋，买方与之达成...
1、非普通住宅满5年而且是一套的，不需要缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。
2、非普通住宅满5年但不是一套的，需要缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。
3、普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%。
4、普通住宅满5年但不是一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税房屋总价的1%。
5、普通住宅满5年而且是一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税。
6、非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，比较高的。
扩展资料：
成都二手房买卖政策
二手房与新房不同，验收更加复杂，万不可贪图便利，每一样都需要有条不紊的进行清点和检查。而且不同地方的购房收房流程都有变化，这里给大家只做简单的介绍。
1、买房的话一般不是我们想买就能买的，首先我们可以查看一下当地购房政策，比如在成都就有要求社保要缴纳2年以上，支持大学生等政策。
2、在收房前我们都需要做的一件事，就是和业主谈价格，每个城市的售房中介收取的费用模式不同，有的是收取总额后的百分比，有的是挣差价。一般正常情况下，房价都可以压低一些。
3、有些地方需要给房产查册，查册是看两张不动产登记查册表，有一张里面会标识该房产没有抵押、产权清晰。这个一般由中介完成，有些中介只会给你看一张查册表，你也不知道房子的抵押情况，即便被查封了，你也可能毫不知情，所以这个查册是很重要的。
参考资料来源：百度百科-二手房税
1、土地地增值税
对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税；
对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额收入成交价-（成本价+土地收益金+个人投入维护与更新成本+综合税额）2、房产税房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人、经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。有专家建议，将入市的公房视为个人所有的非营业性用房，免征房产税。
3、契税国家《契税管理条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、典当、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税，契税税率规定为成交价的0。75％。交换房屋，两方价值相等者，免征契税，不相等者，超过部分按买卖税率纳税。
4、续费、交易管理费
当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。
首先受赠人需要到公证处对赠与事实办理公证，并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一。
二手房赠与，财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为3%，由继承方支付。至于营业税，受赠人可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请。
除此之外，受赠人需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。
买二手房要交哪些税？
成都启鹏性价比低
看你买什么样的二手房,有豪装的,什么都齐全的,你只需要拎包住进去,也有清水房
麻雀虽小五脏俱全，水电工、瓦工、木工、油漆工一个也不能少。现在装修公司也好装修队也好都是接了工程然后转包，你的活不管谁接了他都得转包给工人做清工，分开转包的话你的活就更小了，小到工人不愿意干，老板不愿意接。 现实来说做装修不是为...1
需要引起注意的是：宿舍、房屋装修、家具用品，色调要淡、嫩，不能太老气。淡、嫩，显得室内、房屋明亮阳气；老，显得室内、房屋阴沉灰暗。（穿衣服色调要老，显得人沉稳、老练、有阅历） 房屋内外要尽可能不要留下各种大小和微小孔洞、角、隔...
一、二手房交易有哪些流程？1、买二手房流程一：双方建立沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的，包括房屋所有权、身份及其它。 2、买二手房流程二：卖方提供可以上市交易的房屋，买方与之达成...