个人购买家庭唯一住房,其中家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年回子女,面积为90平方米及以下的,答减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。其中查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同。以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中。
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