验房一般要多少钱精装修房子验房标准

收房验房是拿到房子之后第一件事情，只有验房好了之后，才能安心的入住，验收房子的事情是比较多的，所以业主们必须有耐心和细心去完成，去发现其中的问题，那么，今天我们就来为大家介绍一下验房一般要多少钱以及精装修房子验房标准？
一、验房一般要多少钱
验房公司一般是按照房屋面试和装修与否来收费，价格在300～1000不等。不同的地区，收费标准可能略有不同。一般情况，收费标准如下：
1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元；复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元；联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元；独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。
2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元；复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元；联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元；独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。
二、精装修房子验房标准
1、墙体的平整度，垂直度达不到标准的现象较为普遍，严重的会明显感觉到墙面是斜的。
2、主要看密封性，密封胶条是否脱槽，密封胶是否打平，窗户开关是不是顺畅，五金把手是不是有松动情况，个别的支撑架上是否有少螺丝情况，是否存在纱窗开关不顺畅的现象，个别的窗户是否有玻璃开裂的情况。
3、柜门开关是否顺畅，有没有少螺丝的现象、柜体的边角是不是有毛边，石材台面是不是存在划痕，有没有打胶固定。
4、洗菜盆、洗手盆、马桶、沐浴等在大水龙头后是不是存在渗水情况，个别小区洗菜盆等未与上水用软管连接、花洒渗水的情况较多。看洗菜盆、手盆、马桶下水是否通畅，有没有渗水现象，往卫生间的地面倒点水观察一下排水是否顺畅。
5、室内开关是否管用，室内匣箱是不是有漏电保护，入户的电容量是否与合同中注明的相同，室内的插座是否通电，是否接线正确，有没有缺线现象。
6、室内有没有网线，是否已布线，有线电视线是否布好，对讲是否好用。一般精装修房子只安装吸顶灯或筒灯，要看一下有没有破损情况等等。
以上就是今天给大家介绍的有关验房一般要多少钱以及精装修房子验房标准的全部知识，通过这篇文章，相信大家已经了解了要怎么验收房子了吧，希望以上的文章可以给大家带来帮助。

钟玉婷是好孩纸2024-05-08