根据现行法律规定，应以报批部门核准的面积为准。宅基地面积与建筑占地面积、建筑总面积是不同概念的；建筑占地面积往往小于宅基地面积（特殊情形下可等于），建筑总面积是包括二层楼以上的面积。
《河南省农村宅基地管理办法》规定：农村宅基地用地是指 农村居民个人取得合法手续用以建造住宅的土地，包括房屋、厨房和院落用地。
根据《农村宅基地管理办法》第十一条 宅基地面积计算：(一)建筑物和构筑物以版墙外包为界权，接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
不要等批下来，没两年都批不下来，自己强行盖，他们不敢拆的，到时候给条烟别人，叫别人装电表就行了
1、是的，该项在我国《土地管理法》第62条中有明确的规定，根据该条的规定，当事人在农村已经申请宅基地使用权（包括危房改建）的，不能以本人名义再申请宅基地使用权（一户一宅）； 2、当事人的宅基地上的建筑物符合当地的危房改造政策而享受的...
翻新多少是要后*一点的。完全不给翻新的可能性校别家有最近建过的你拍照取证后跟建设局的去谈，谈不拢再上访。
如果需要有防雷验收,首先去气象局做雷评,然后找设计单位(一般还是气象局)做防雷设计... 天馈线路的等等). 如果不需要验收,就是自己的私人住宅,那看附近有无高楼,其避雷针保...
根据现行法律规定，应以报批部门核准的面积为准。宅基地面积与建筑占地面积、建筑总面积是不同概念的；建筑占地面积往往小于宅基地面积（特殊情形下可等于），建筑总面积是包括二层楼以上的面积。
《河南省农村宅基地管理办法》规定：农村宅基地用地是指 农村居民个人取得合法手续用以建造住宅的土地，包括房屋、厨房和院落用地。
根据《农村宅基地管理办法》第十一条 宅基地面积计算：
(一)建筑物和构筑物以版墙外包为界权，接拼的以墙中或柱中为界;
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
不要等批下来，没两年都批不下来，自己强行盖，他们不敢拆的，到时候给条烟别人，叫别人装电表就行了
1、是的，该项在我国《土地管理法》第62条中有明确的规定，根据该条的规定，当事人在农村已经申请宅基地使用权（包括危房改建）的，不能以本人名义再申请宅基地使用权（一户一宅）； 2、当事人的宅基地上的建筑物符合当地的危房改造政策而享受的...
翻新多少是要后*一点的。完全不给翻新的可能性校别家有最近建过的你拍照取证后跟建设局的去谈，谈不拢再上访。
1、是的，该项在我国《土地管理法》第62条中有明确的规定，根据该条的规定，当事人在农村已经申请宅基地使用权（包括危房改建）的，不能以本人名义再申请宅基地使用权（一户一宅）； 2、当事人的宅基地上的建筑物符合当地的危房改造政策而享受的...
如果需要有防雷验收,首先去气象局做雷评,然后找设计单位(一般还是气象局)做防雷设计... 天馈线路的等等). 如果不需要验收,就是自己的私人住宅,那看附近有无高楼,其避雷针保...