任何楼面外的部分都是物业管理的范围 包括我们的楼外墙面屋顶面等等所以您说的这个位置肯定是在物业管辖范围内。阳台屋顶漏水 首先要审查施工图设计，看是否存在防水方面的设计缺陷。如果没有设计问题那么再追究施工单位责任，看是不是没有按照设计要求施工。这方面可以参考监理的记录。如果施工方没有正常施工是因为甲方要求偷工减料的话，那么再追究甲方责任。这个是比较常规的责任认定顺序，一般来讲跟物业公司关系不大。但是由于我们没有时间和能力去一个一个单位的追究责任，所以我们需要直接要求物业公司来修理。因此 阳台屋顶属于物业公司的管辖范围，同时也属于物业公司为业主提供维修服务的范围内，物业公司必须负责维修或联系相关的维修单位。您的房屋如果在保修期内可以要求相关单位免费修理，但是您不能要求赔偿。因为您没有赔偿的依据。除非您的物业合同或购房合同中约定什么时间范围内什么部位发生了什么类型的损坏由什么单位来给您赔偿，否则您只能要求维修不能要求赔偿。当然，如果这个漏水给您造成了经济损失，那么可以要求相应的单位来赔偿，赔偿金额必须有依据，比如漏水毁坏了地面，那么要拿出安装购买地面材料的发票作为确定赔偿金额的依据。如果没有那么由专门的单位给您确定损失。但是，具体您需要告哪个单位来赔偿又不好说了，还是依照我上面说的顺序。那么跟物业公司还是没有关系的。您针对本次事件如果起诉的话只能是起诉物业公司不按照物业合同办事，只能要求他们给您维修，但是赔偿应该不给支持，因为漏水的结果不是物业公司造成的，所以您不能要求物业公司来赔偿。赔偿的单位应该从 设计院、施工单位、监理单位和开发商 几方中选择。鉴于您个人可能没有这个时间和经历去跟这么多单位扯皮 我建议 如果影响不大 就直接要求物业维修就可以了，如果是在是不能交涉 那么您可以自己找一些专门做防水的公司来维修，然后通过物业批准维修就可以。一般的物业公司其实没有能力修理屋顶漏水的，我觉得他们推脱责任就是因为没人会修。与其跟他们废话不如赶紧找专业公司修补。
去(土巴兔装修网)发布招标将获得3家“本地专业装饰公司”为您提供免费上门量房设计、预算报价服务，找装修公司不用东奔西跑。 住宅图解、房屋住宅、房子装修 农村和平房住宅禁忌实用要列 一、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出...1
宁波如何看住宅、房屋装修禁忌、住宅与qza
客厅装修不容忽视,客厅不仅仅可以理解成待客谈话的场所,也是家人聚会、休闲的空间,应是热闹、和气的地方。客厅中的挂书、摆设从某种程度上也是品味个性的象征...
不用。
房顶刷过乳胶漆后总裂缝那是刷漆的手艺太潮,如果家家户户的房顶都开裂我们早就*了,还会天天官司不完.. 塑料吊顶是有亮光的,每天回到家亮的天花让人感到被监视...
任何楼面外的部分都是物业管理的范围 包括我们的楼外墙面屋顶面等等
所以您说的这个位置肯定是在物业管辖范围内。
阳台屋顶漏水 首先要审查施工图设计，看是否存在防水方面的设计缺陷。如果没有设计问题那么再追究施工单位责任，看是不是没有按照设计要求施工。这方面可以参考监理的记录。如果施工方没有正常施工是因为甲方要求偷工减料的话，那么再追究甲方责任。
这个是比较常规的责任认定顺序，一般来讲跟物业公司关系不大。但是由于我们没有时间和能力去一个一个单位的追究责任，所以我们需要直接要求物业公司来修理。
因此 阳台屋顶属于物业公司的管辖范围，同时也属于物业公司为业主提供维修服务的范围内，物业公司必须负责维修或联系相关的维修单位。
您的房屋如果在保修期内可以要求相关单位免费修理，但是您不能要求赔偿。因为您没有赔偿的依据。除非您的物业合同或购房合同中约定什么时间范围内什么部位发生了什么类型的损坏由什么单位来给您赔偿，否则您只能要求维修不能要求赔偿。
当然，如果这个漏水给您造成了经济损失，那么可以要求相应的单位来赔偿，赔偿金额必须有依据，比如漏水毁坏了地面，那么要拿出安装购买地面材料的发票作为确定赔偿金额的依据。如果没有那么由专门的单位给您确定损失。但是，具体您需要告哪个单位来赔偿又不好说了，还是依照我上面说的顺序。那么跟物业公司还是没有关系的。
您针对本次事件如果起诉的话只能是起诉物业公司不按照物业合同办事，只能要求他们给您维修，但是赔偿应该不给支持，因为漏水的结果不是物业公司造成的，所以您不能要求物业公司来赔偿。
赔偿的单位应该从 设计院、施工单位、监理单位和开发商 几方中选择。
鉴于您个人可能没有这个时间和经历去跟这么多单位扯皮 我建议 如果影响不大 就直接要求物业维修就可以了，如果是在是不能交涉 那么您可以自己找一些专门做防水的公司来维修，然后通过物业批准维修就可以。一般的物业公司其实没有能力修理屋顶漏水的，我觉得他们推脱责任就是因为没人会修。与其跟他们废话不如赶紧找专业公司修补。
去(土巴兔装修网)发布招标将获得3家“本地专业装饰公司”为您提供免费上门量房设计、预算报价服务，找装修公司不用东奔西跑。 住宅图解、房屋住宅、房子装修 农村和平房住宅禁忌实用要列 一、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出...1
宁波如何看住宅、房屋装修禁忌、住宅与qza
客厅装修不容忽视,客厅不仅仅可以理解成待客谈话的场所,也是家人聚会、休闲的空间,应是热闹、和气的地方。客厅中的挂书、摆设从某种程度上也是品味个性的象征...
不用。
房顶刷过乳胶漆后总裂缝那是刷漆的手艺太潮,如果家家户户的房顶都开裂我们早就*了,还会天天官司不完.. 塑料吊顶是有亮光的,每天回到家亮的天花让人感到被监视...