父母房屋过户给我哪种方式最省钱

房屋 给我 过户
瑾年凉薄  
网友的回答
食遍金陵

父母房子过户给子女,继承最划算,房产证满2年买卖划算,不满2年,赠与划算。如果房产证满5年又是唯一房产,买卖最划算。

烂Pandade

分家析产也需要到公证处进行公证才可以进行过户,同样需要交纳公证费用。通过版买卖的方式进行比较简权单,后遗症也教少,不需要通过你两个**。需交纳的费用如下:买方:契税、交易手续费、权证工本费。重头是契税,一般按房产价格的(过户)1.5-3%计算,另外需查一下当地的契税交纳比例。(如果原来的房产证上有你的名字那按相应的一定的比例交纳);过户价格可以做低一点,但不能低于当地该房屋所在区域房产评估价。卖房:营业税(5年以上唯一一套可免)、交易手续费等。

冒火得很000

我无语不知道是工作人员没听清楚你说的,还是你表达有问题,没有分家析产,那叫离婚析产。你这别墅钥匙没满5年的话还是赠与便宜得多,但是如果你以后想卖的话最好还是办买卖,还有不知道的给我留言吧。

小马哥686

交易过户仍然需要公证的,一般大中型城市都有强制要求公证,所以公版证费用是应该的权,而且公证具有法律效率。其实赠与方式是比较合理的。公证费用与房屋房产面积有直接关系。一般按 元/平方米计算。各地费用收取不一,需要咨询当地公证处。

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