这样的小区就得赶快成立个业委会，外墙属于公共外立面，要维修可动用公共维修基金；出了安全事故共同分担赔偿责任，因为外立面是共有，那么出了事就用案分法来处理！
一般过了维修期就难找人负责了 外墙瓷砖一般20年以后会大面积脱落地，不过你的现在就脱落可能质量有点问题，不过也早过质保期了 出了安全事故谁负责？ 可能有建筑单位负责吧 不清楚
要维修可动用公共维修基金。
物业负责
算,私人建筑就算房东的,房地产的就属房地产,不属于你的装修部分。
广东佛山的比较好。主要品牌有白兔，建球，溶州二厂。
在买房的时候开发商会提供五证两书 房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》 二书是《住宅质量保》和《住宅使用说明书》 可以查阅两书，基...
房产证需要： 1、规划许可证正本（复印件、档案馆章） 2、施工许可证复印件 3、发改委批文（复印件盖档案馆章） 4、总平面图（规划局章） 5、公司章程 6、办理人委托书 7、法人、委托人身份证 8、营业执照副本（出示原件、收复印件）
菱形的好些
这样的小区就得赶快成立个业委会，外墙属于公共外立面，要维修可动用公共维修基金；出了安全事故共同分担赔偿责任，因为外立面是共有，那么出了事就用案分法来处理！
一般过了维修期就难找人负责了 外墙瓷砖一般20年以后会大面积脱落地，不过你的现在就脱落可能质量有点问题，不过也早过质保期了 出了安全事故谁负责？ 可能有建筑单位负责吧 不清楚
要维修可动用公共维修基金。
物业负责
算,私人建筑就算房东的,房地产的就属房地产,不属于你的装修部分。
广东佛山的比较好。主要品牌有白兔，建球，溶州二厂。
在买房的时候开发商会提供五证两书 房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》 二书是《住宅质量保》和《住宅使用说明书》 可以查阅两书，基...
房产证需要： 1、规划许可证正本（复印件、档案馆章） 2、施工许可证复印件 3、发改委批文（复印件盖档案馆章） 4、总平面图（规划局章） 5、公司章程 6、办理人委托书 7、法人、委托人身份证 8、营业执照副本（出示原件、收复印件）
菱形的好些