过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今内后打算转让容，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。馨窝网
1签订买卖合同2准备首付款，冻结3评估公司评估（出具评估报告）4向银行回申请贷款，等银行审批5网签答6房地产交易中心过户7缴税领证8银行解冻购房款9抵押登记10物业交接，水电过户11土地证查档（办理土地证）如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为，准备购房款
是否是正品。④和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛... 七、注意室内装修污染。在中国目前的状况下,几乎有装修就有污染。我们不要抱有侥幸...
材料进场--水电线路的铺设--防水的涂刷--墙砖铺贴--地砖的铺贴--木工施工(吊顶、柜子等)--油漆工(刷胶或者批腻子 等)--厨卫洁具的安装--灯具等的安装--软装装饰
合理利用橱柜,拓展厨房空间关于楼梯的小创意,帮你节省空间 4 从小的家居饰品入手 摆饰、抱枕、桌巾、小挂饰等中小型饰品是最容易上手的布置单品,布...
您好!交房流程主要为: 一、开发商以书面形式通知购房者在约间内对房屋进行验收... 两书是指《住宅质量保》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》; ...
新房装修流程:一、先验房 二、做设计方案 三、做卫生间和厨房间闭水试验 四、墙体拆除(如果设计需要) 五、水电改造(水管压力检测) 六、卫生间、厨房间做防水 七、墙地砖...
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今内后打算转让容，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。馨窝网
1签订买卖合同
2准备首付款，冻结
3评估公司评估（出具评估报告）
4向银行回申请贷款，等银行审批
5网签答
6房地产交易中心过户
7缴税领证
8银行解冻购房款
9抵押登记
10物业交接，水电过户
11土地证查档（办理土地证）
如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为，准备购房款
是否是正品。④和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛... 七、注意室内装修污染。在中国目前的状况下,几乎有装修就有污染。我们不要抱有侥幸...
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合理利用橱柜,拓展厨房空间关于楼梯的小创意,帮你节省空间 4 从小的家居饰品入手 摆饰、抱枕、桌巾、小挂饰等中小型饰品是最容易上手的布置单品,布...
您好!交房流程主要为: 一、开发商以书面形式通知购房者在约间内对房屋进行验收... 两书是指《住宅质量保》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》; ...
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