二手房交易征收税费列表 税种 税率 交纳方 住宅类型 交纳条件 备注 是否减免营业税 5.50% 卖方(实际转嫁给买方) 普通住宅 ①个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；②对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税； 普通住房标准应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 没有减免 非普通住宅 ①个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。②对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税； 土地增值税 1.00% 卖方(实际转嫁给买方) 普通住宅 建筑面积在140平方米以下的普通住宅将无需在转让时交纳土地增值税。 北京市享受优惠政策的普通住房标准是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，并且这3个条件缺一不可。 免除 非普通住宅 对于140平方米以上的住宅凡能够提供购房发票的，扣除项目金额按照06年北京市地方税务局发布的《关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》执行；对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额的1%征收率计征土地增值税。 个人所得税 1.00% 卖方(实际转嫁给买方) ①如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。②能提供完整资料的，按应缴个税额的20％计算。 自住满五年或者五年以上是家庭唯一一套住房可免征个人所得税。 没有减免印花税 0.05% 买卖双方 无规定 买卖双方过户时正常缴纳。 无 免除 契税 1.5％或3％ 买方 普通住宅 个人购买普通住宅减半征收。 北京市享受优惠政策的普通住房标准是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，并且这3个条件缺一不可。 个人首次购买90平方米及以下普通住房的下调到1% 非普通住宅 非普通住宅全额征收
一般来说,60平方二手房如果全面改造的话,大概5万左右 如果是做局部改造,就要看你需要做哪些项目了,项目越多,价格越高
今天小编要为大家介绍的就是80平米二手房翻新装修之二手房装修报价,想要了解二手房翻新装修需要多少钱,下面给您具体介绍一下二手房装修报价是多少。 二手房装修报价...
二手房装修价格比毛坯房稍微贵些，主要贵在旧物拆除和清运，像旧物拆除可以自己找人做（因为旧物拆除不属于技术活，也不需要什么工艺）；一般半包装修费用是350元每平，中等偏上硬装装修1000元每平。
北京思雨装饰设计公司是专门做二手房装修的公司,我经朋友介绍已经用过了,觉得很值得推荐,价格和服务都还可以;建议你可以比较下。
还是二手房装修,在装修过程中都会遇到各种各样的困难和疑惑。小编总结出一些装修注意事项,可以避免在装修的路上走太多的弯路。 北京二手房装修注意事项: 1、厨房灯具...
二手房交易征收税费列表
税种 税率 交纳方 住宅类型 交纳条件 备注 是否减免
营业税 5.50% 卖方(实际转嫁给买方) 普通住宅 ①个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；②对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税； 普通住房标准应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 没有减免
非普通住宅 ①个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。②对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；
土地增值税 1.00% 卖方(实际转嫁给买方) 普通住宅 建筑面积在140平方米以下的普通住宅将无需在转让时交纳土地增值税。 北京市享受优惠政策的普通住房标准是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，并且这3个条件缺一不可。 免除
非普通住宅 对于140平方米以上的住宅凡能够提供购房发票的，扣除项目金额按照06年北京市地方税务局发布的《关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》执行；对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额的1%征收率计征土地增值税。
个人所得税 1.00% 卖方(实际转嫁给买方) ①如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。②能提供完整资料的，按应缴个税额的20％计算。 自住满五年或者五年以上是家庭唯一一套住房可免征个人所得税。 没有减免
印花税 0.05% 买卖双方 无规定 买卖双方过户时正常缴纳。 无 免除
契税 1.5％或3％ 买方 普通住宅 个人购买普通住宅减半征收。 北京市享受优惠政策的普通住房标准是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，并且这3个条件缺一不可。 个人首次购买90平方米及以下普通住房的下调到1%
非普通住宅 非普通住宅全额征收
一般来说,60平方二手房如果全面改造的话,大概5万左右 如果是做局部改造,就要看你需要做哪些项目了,项目越多,价格越高
今天小编要为大家介绍的就是80平米二手房翻新装修之二手房装修报价,想要了解二手房翻新装修需要多少钱,下面给您具体介绍一下二手房装修报价是多少。 二手房装修报价...
二手房装修价格比毛坯房稍微贵些，主要贵在旧物拆除和清运，像旧物拆除可以自己找人做（因为旧物拆除不属于技术活，也不需要什么工艺）；一般半包装修费用是350元每平，中等偏上硬装装修1000元每平。
北京思雨装饰设计公司是专门做二手房装修的公司,我经朋友介绍已经用过了,觉得很值得推荐,价格和服务都还可以;建议你可以比较下。
还是二手房装修,在装修过程中都会遇到各种各样的困难和疑惑。小编总结出一些装修注意事项,可以避免在装修的路上走太多的弯路。 北京二手房装修注意事项: 1、厨房灯具...