建筑的最低层高不能小于多少

建筑 层高 小于
依钱钱512  
网友的回答
天使宝贝的

建筑的最低层高不能小于2.4米。其他建筑介绍:

1、普通住宅层高不宜高于2.8米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。底层住宅的层高不应超过3.6米。

2、办公建筑、酒店建筑标准层高一般控制在3.6-3.9米范围内,底层或裙楼部分因功能要求加大层高的,应控制在4.8米范围内。

3、商业建筑标准层高一般不得超过4.5米,底层或裙楼部分因功能要求加大层高的,应控制在5米内。

扩展资料:

楼面层高

楼面层高系指房屋上下两层楼面,或二层楼面至地面,或楼面至屋顶面结构层的垂直距离。

楼板面至屋顶面的垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台面的高度,但房屋顶面或平台面都不应包括隔热层的高度。楼面或地面也不应包括装饰层的厚度,例如用于装饰而铺设的木地板、塑胶地板、瓷砖、石材板料等块料面层的装饰厚度。

我们所指的层高一般均指的是楼面层高,这种层高的定义和解释已得到了认同;但在实际操作中仍有一些细则,需要进一步的研究和讨论,以求得共识。

结构层高

在有些学术著作和文件中,也有提出使用结构层高的问题。结构层高系指房屋上下两层结构层层面的垂直距离。

房屋建成以后,房屋各层的结构层层面已被上层构造层层面所埋盖,这对实测和以后复测或检测都很困难;另外结构面是一个粗糙的不平表面,无法进行更为精确的测量。所以以房屋的结构层层面作为测量的参照面尽管也是科学和可行的,但困难较多,而且也不适用于更为精密的测量,因此很少用于房产测量。

中线层高

中线层高系指房屋上下两层层厚中线之间的垂直距离。中线层高的根据尚不清楚,是否是因为《房产测量规范》中计算房屋建筑面积采用中线尺寸而仿效之,不得而知。

楼板层、屋顶层都可根据层的厚度找到层厚的中线尺寸,测量参照面也存在;但地面之底层的中线位置却很难找到,是一不定值,需要另行进行专门的定义。所以以中线尺寸来定义层高是不可取的。

净高

根据上述层高的定义,有些建筑物就无法测量出层高,例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为了保证人民最基本的活动空间,建筑物空间的高度应使用净高这一标准取代层高标准,这已达成共识,净高标准的要求在全国也应该统一。

测量

房屋的层高已定义为:房屋上下两层楼面、或楼面至地面、或楼面至屋顶面的垂直距离,即房屋层高测量的参照面选择的是楼面、地面和屋顶面。房产测量的参照面对测量的实施至关重要,直接影响房产测量的成果和房产测量结果的公正性。

作为房产测量的参照面应具备以下几个最基本的条件:这个面应该是永久性的、稳定不变的,是可以用数学模型描述的,测量的结果是可以恢复的。

参考资料来源:百度百科-层高

yukisnowfox

建筑的最低层高不能小于.8米。

1、普通住宅层高不宜高于2.8米,卧室起居室的室内净高不应该低于2.4米。低层住宅的层高不应该超过3.6米。

2、办公建筑,酒店建筑标准层高一般控制在3.6-3.9米之间。

住宅顶层为跃层的允许客厅挑空。套型建筑面积大于144平方米的住宅建筑标准层结构层高可适当提高,但最高不大于3.6米。

南向或东西向主阳台最大进深不得大于1.8米,北向或东西向次阳台最大进深不得大于1.2米。住宅原则上不设置高度为两层或两层以上的阳台,而且,北向外廊、北阳台及临江、临湖、临城市主要干道的阳台原则上要求统一封闭。

扩展资料:

根据《住宅设计规范》中关于层高的规定:

层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。

普通住宅层高宜为2.80m,卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。

专家指出,住得太高也未全是好处,高层虽能一定程度规避喧嚣,但对周边道路狭窄、高楼林立的小区来说,噪音经过多次反射,甚至比低层还高。

高层住宅中,人们患精神、神经系统类的疾病更多,是低层独宅居民的2倍以上。此外,楼层越高,人们反而会更频繁地乘坐电梯,导致更加缺乏锻炼。

参考资料来源:人民健康网-楼层高低影响寿命!到底住得低好,还是住得高好?

参考资料来源:百度百科-住宅层高

大懒虫杰

建筑的最低层高只有住宅建筑有规定,北方(秦岭淮河以北)及大、中城市,不低于2.800m;南方小城镇不宜低于3.000m。

七碗爱玉味

建筑的最低层高不能小于2.4米。
1.普通住宅层高不宜高于2.8米,卧内室、起居室的室内净容高不应低于2.4米。底层住宅的层高不应超过3.6米。
2.办公建筑、酒店建筑标准层高一般控制在3.6-3.9米范围内,底层或裙楼部分因功能要求加大层高的,应控制在4.8米范围内。
3.商业建筑标准层高一般不得超过4.5米,底层或裙楼部分因功能要求加大层高的,应控制在5米内。
看《建筑设计规范》、《国家住宅设计规范》和《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则补充说明(试行)的通知》里面说的非常清楚。

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