之间就是因为缺少一个中间机构--比如有一个可以信任的中间人即诸如象物管的那种模式。。。物主有问题时可以找他们解决，而他们有支配或监督的权力，这样可以减少物主的损失。
验房的目的就在于业主在入住前发现房屋有问题的，找出来，让开发商整改，在验收……所以验房时最好找在行的人陪同……
现在房屋的质量问题有其客观原因，也有其主观原因，主观原因不必多说了，什么偷工减料，监管不利......，虽然国家有相应的规范、标准、法律法规去控制房屋质量，但它们的实施力度和监管力度很值得商榷。关于客观原因，这是很难避免的，其一，即使房屋建造的各个环节都严格把关，但有些问题仍可能出现。比如材料检验，不可能把所有材料都进行检验，而是抽检（就像检验一盒火柴，不可能把火柴都划着），这就是一个保证率的问题了。还有就是非故意的人为错误和失误。也就是在这种情况下，才提出的房屋保修的概念。不过这种概念被夸大，小概率事件被说成天经地义的。而且现在是卖方市场，国家对保修的规定是最低要求，但开发商就卡在最低线上，业主也没办法。其实大家也清楚，产品保修期越长，一般来说是厂家对产品越有信心，但同时会增加产品成本，压缩利润。还有一个质量控制的算是客观问题的方面，应当是规范的问题。因为现在关于房屋建造质量的研究，都是针对验收，从形式上造成了验收合格即合格的错觉，其实房屋质量是随着时间推移而显现的，也就是耐久性的问题。但说实在的，这方面的研究太少，没有相应规范或法规的保护，买单的只能是业主。所以说，房屋所存在的质量问题并不是验房时能够发现的。有些问题需要在特殊情况甚至极端情况下才能显现出来（如地震）。业主收房时的验房只能是看看表观，我觉得，验房的功能似乎被夸大了，其一，开发商，他们的目的是要给业主一种假象，即房子你验过了，再有问题和我无关；其二，物业公司，他们的目的是推脱责任，物业公司本应当是服务机构，现在变成了管理机构，甚至和开发商串通，即使不串通，他们也懒得去因为房屋质量问题和开发商交涉；其三，验房公司，目的是通过验房挣钱；其四，政府机构，目的也是推脱责任。当然，并不是所有的开发商、物业、政府部门都是不好的。不过，验房本身也并非一无是处。如果业主对房屋进行装修或改造，动工前，对要动工的部分确实要检验一下，不然出现了问题扯不清的。虽然部分问题可以通过鉴定来解决，但有些问题是无法鉴定的，有些问题虽然可鉴定，但成本太高。关于质量保修所带来的麻烦确实存在，但我觉得这不是房产界独有的。比如，我们买电器，也有保修，但出了问题，厂家不可能马上修好，维修前肯定耽误你使用，而且来维修，你还要在家里陪着。如果问题很大要返厂，对你带来的麻烦更多。这些情况很难去进行索赔。我不是学法律的，不知道这种情况是否是“中国特色”还是“国际惯例”。总之，我觉得，目前这种情况下，房子还是要验的，但填写验房单的时候要谨慎，看过的如实填写，没看过的不要乱写，这方面的经验网上的苦主写的很多就不多说了。收房后即使以后出问题，也要学会用法律武器保护自己。其实，我参与过给房屋上保险的调研，即房屋质量问题由保险公司投保，就像车险，这种解决方法应当比较合理。但这样做，增加的成本会转嫁给业主，再者，保险公司不愿意介入，可能因为问题太多吧...
收楼验房火眼金睛验房公司不错。
验房是开发商等向业主履行交付的义务，业主验房时需了解： 1、在合理期限内验房，即按规定的时间到现场验房。 2、在没有验房前，需对所有要签字的文件保持谨慎。 3、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。 4、查验房屋实测面...
验房就是给房屋做一次详细的体检，减少日后出现隐患的机率。所以建议条件允许的还是请专业的验房师一起去收楼，验房是明文规定的程序，先验房后交楼，同时也是业主保证自己权益的手段。收楼验房火眼金睛验房不错。
工具/原料 1只塑料洗脸盘－－用于验收上水管道 1只小榔头－－用于验收房子墙体与空中是否空鼓 1只塞尺－－用于测裂痕的宽度 1只5米卷尺－－用于测量房子的净高 1把扫帚－－用于扫除室内卫生 一只盘算器－－用于盘算 1只水笔－－用于签字 1只...
否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。 6、测量房间的层高是否达到要求... 验收毛坯房的八大验收标准 屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表...
之间就是因为缺少一个中间机构--比如有一个可以信任的中间人即诸如象物管的那种模式。。。物主有问题时可以找他们解决，而他们有支配或监督的权力，这样可以减少物主的损失。
验房的目的就在于业主在入住前发现房屋有问题的，找出来，让开发商整改，在验收……所以验房时最好找在行的人陪同……
现在房屋的质量问题有其客观原因，也有其主观原因，主观原因不必多说了，什么偷工减料，监管不利......，虽然国家有相应的规范、标准、法律法规去控制房屋质量，但它们的实施力度和监管力度很值得商榷。
关于客观原因，这是很难避免的，其一，即使房屋建造的各个环节都严格把关，但有些问题仍可能出现。比如材料检验，不可能把所有材料都进行检验，而是抽检（就像检验一盒火柴，不可能把火柴都划着），这就是一个保证率的问题了。还有就是非故意的人为错误和失误。也就是在这种情况下，才提出的房屋保修的概念。不过这种概念被夸大，小概率事件被说成天经地义的。而且现在是卖方市场，国家对保修的规定是最低要求，但开发商就卡在最低线上，业主也没办法。其实大家也清楚，产品保修期越长，一般来说是厂家对产品越有信心，但同时会增加产品成本，压缩利润。
还有一个质量控制的算是客观问题的方面，应当是规范的问题。因为现在关于房屋建造质量的研究，都是针对验收，从形式上造成了验收合格即合格的错觉，其实房屋质量是随着时间推移而显现的，也就是耐久性的问题。但说实在的，这方面的研究太少，没有相应规范或法规的保护，买单的只能是业主。
所以说，房屋所存在的质量问题并不是验房时能够发现的。有些问题需要在特殊情况甚至极端情况下才能显现出来（如地震）。业主收房时的验房只能是看看表观，我觉得，验房的功能似乎被夸大了，其一，开发商，他们的目的是要给业主一种假象，即房子你验过了，再有问题和我无关；其二，物业公司，他们的目的是推脱责任，物业公司本应当是服务机构，现在变成了管理机构，甚至和开发商串通，即使不串通，他们也懒得去因为房屋质量问题和开发商交涉；其三，验房公司，目的是通过验房挣钱；其四，政府机构，目的也是推脱责任。当然，并不是所有的开发商、物业、政府部门都是不好的。
不过，验房本身也并非一无是处。如果业主对房屋进行装修或改造，动工前，对要动工的部分确实要检验一下，不然出现了问题扯不清的。虽然部分问题可以通过鉴定来解决，但有些问题是无法鉴定的，有些问题虽然可鉴定，但成本太高。
关于质量保修所带来的麻烦确实存在，但我觉得这不是房产界独有的。比如，我们买电器，也有保修，但出了问题，厂家不可能马上修好，维修前肯定耽误你使用，而且来维修，你还要在家里陪着。如果问题很大要返厂，对你带来的麻烦更多。这些情况很难去进行索赔。我不是学法律的，不知道这种情况是否是“中国特色”还是“国际惯例”。
总之，我觉得，目前这种情况下，房子还是要验的，但填写验房单的时候要谨慎，看过的如实填写，没看过的不要乱写，这方面的经验网上的苦主写的很多就不多说了。收房后即使以后出问题，也要学会用法律武器保护自己。
其实，我参与过给房屋上保险的调研，即房屋质量问题由保险公司投保，就像车险，这种解决方法应当比较合理。但这样做，增加的成本会转嫁给业主，再者，保险公司不愿意介入，可能因为问题太多吧...
收楼验房火眼金睛验房公司不错。
验房是开发商等向业主履行交付的义务，业主验房时需了解： 1、在合理期限内验房，即按规定的时间到现场验房。 2、在没有验房前，需对所有要签字的文件保持谨慎。 3、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。 4、查验房屋实测面...
验房就是给房屋做一次详细的体检，减少日后出现隐患的机率。所以建议条件允许的还是请专业的验房师一起去收楼，验房是明文规定的程序，先验房后交楼，同时也是业主保证自己权益的手段。收楼验房火眼金睛验房不错。
工具/原料 1只塑料洗脸盘－－用于验收上水管道 1只小榔头－－用于验收房子墙体与空中是否空鼓 1只塞尺－－用于测裂痕的宽度 1只5米卷尺－－用于测量房子的净高 1把扫帚－－用于扫除室内卫生 一只盘算器－－用于盘算 1只水笔－－用于签字 1只...
否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。 6、测量房间的层高是否达到要求... 验收毛坯房的八大验收标准 屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表...