国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。建筑面积内都含公摊容面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。
封阳台不贵 2000、3000就能搞定 一般都是整个包给人家做的1
装修公司的结算是按自己工地的施工面积结算，地面按地面的，墙面按墙面的，吊顶按吊顶的等，一般都施工面积结算。
不清楚你的"实际使用面积"指的什么。89平米又是什么面积。 建筑的面积一般是这样... 甚至还会高。 2.套内面积=套内使用面积(也称地毯面积)+阳台面积(没封的阳台按一半...
规定有关)。 如果你对你的套内面积数值有疑问,可以找有资质的测量公司对你的房屋... 实用率计算方式较为复杂,各种情况不一样,主要和建筑标准层大小,公摊面积的大小有关...
一般购房面积是你的占地面积加上你的公摊面积（楼道、楼梯、电梯等）的合计!所以说你的面积是合理的，现在开开发商都是这样坑主家的钱，没办法.1
国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。
建筑面积内都含公摊容面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。
比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。
封阳台不贵 2000、3000就能搞定 一般都是整个包给人家做的1
装修公司的结算是按自己工地的施工面积结算，地面按地面的，墙面按墙面的，吊顶按吊顶的等，一般都施工面积结算。
不清楚你的"实际使用面积"指的什么。89平米又是什么面积。 建筑的面积一般是这样... 甚至还会高。 2.套内面积=套内使用面积(也称地毯面积)+阳台面积(没封的阳台按一半...
规定有关)。 如果你对你的套内面积数值有疑问,可以找有资质的测量公司对你的房屋... 实用率计算方式较为复杂,各种情况不一样,主要和建筑标准层大小,公摊面积的大小有关...
一般购房面积是你的占地面积加上你的公摊面积（楼道、楼梯、电梯等）的合计!所以说你的面积是合理的，现在开开发商都是这样坑主家的钱，没办法.1