东亚朗悦居是东亚新华地产开发的项目， 位于房山京周路与大窦路交叉口(大窦桥)东边，是一个为数不多的刚需小户型楼盘。周边有星城小学、星城中学、北京房山区实验中学、北京房山区良乡第五中学。商业有乐红伟业超市、华冠超市、燕鹏时尚生活广场、美廉美、世纪华联超市等，基本满足生活需要，但缺乏大兴商业配套。医疗有燕化医院星城分院、北京昊藤苑诊所、大董村社区卫生站、李医生中西医卫生所、同济东方医院、阎村医院、中国核工业北京四〇一医院、北京燕山星城健德三里社区、卫生服务站。自驾车从项目出发走京周路三分钟即到京石高速阎村入口，到市里非常方便，但京石高速在上下班高峰期时会比较拥堵。周边1公里范围内仅有1个公交站—大窦桥北，有831路区间、 901快、904路等6个公交车经过。燕房线年底开通，紧邻星城地铁站，所以公共交通主要依赖以后的燕房线，地铁的通车会让项目的交通环境有个很大的改善。综合点评： 位于南六环，地铁燕房线即将通车，未来轨道交通便利，单价目前较良乡板块、长阳板块低，作为一个刚需楼盘，楼盘附近小区很多，很多都是老小区，居住氛围很浓厚。属于价格洼地，是刚需驻足的焦点，成熟低密社区，居住舒适度高。项目所剩房源很少，以小户型两居为主，目前在做期转现，预计价格会有较大的一个调整。
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