二手房过户需要来买自卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
各地有不同,你可直接询问当地房产局 但不会超过4%,应在1-3%
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80平方的是毛坯的或者还是二手房呢,毛坯大概要7-9万左右,二手房大概要5-7万
一般在100平方的房子的房子,里边拆除的东西不是很多的情况下,拆除以及清理的费用在800-1500左右不等。再高的就是人的。
橱柜500元/米,厨房卫生间瓷砖拆除500元,砖40元/平方,辅料25元/平方,人工30元/平方,淋浴房180元/平方,联体马桶600元,加上其他辅料总共12000左右,差点的8000左右! 不懂可咨询我15900五二七114
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二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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