买房怎么看采光

采光 怎么看 买房
许文强的爷  
网友的回答
520mengcheng

一看:楼间距
楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该版房屋早上几点阳光可以权照进房间(最晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一些影响。
二看:房屋朝向
南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客厅一定要朝南、主卧较好也是南向的。客厅住户的活动场所,待的时间最长;主卧是休息的空间,需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。
如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为优选,西南向次之。
三看:高度
高度是指应该房位于几层。正常情况下,小高层应该买3层以上的房子,而高层之类的建筑应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)。
四看:面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

欧阳小七

朋友,买房子采光是非常重要的一个考虑因素。我建议应该从以下几个方面考虑:

首先是看房时间要选对,看住宅采光的话,最好还是在上午天气晴朗的时候去,若是到上午11点还没有日照的话,那这房子是绝对的采光不佳了。另外呢,如果有房间或客厅是采光面朝西的户型,那就得到下午去才能发现西晒是否在承受的范围内了。

其次,户型是否方正通透 开间进深也对房屋采光有影响。在选择户型的时候,市民都会优先选择方正通透型的,这种户型的采光效果是最好的。方正的房子,它的开间和进深设计采光效果才更好。室外的阳光一般都是从窗户或阳台隔断门照入室内,并随着进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光就相对较差。

此外,采光还得看楼层 选对楼层很重要。一般来说,多层的房子,以3-4层为最佳,但要是高层,那一般要选择楼层总数的1/3―2/3的区域,这样的采光与空气相对较优。以30层的楼房为例,那你最好选择10-20层之间的房子。

还有重要一点就是小区周边环境也要看仔细。不要以为把握好楼间距你就万事大吉喽,还是要观察周边的建筑分布。如果房子旁边就规划有一个百米高的大厦, 房子采光会大受影响。所以买房前,一定要了解小区周边的一些规划。

希望能够帮助你。
请采纳,谢谢支持!

wangqixiaqi

简单啊,找一个阳光明媚的日子去看房就知道好不好了

cathy101012

冬暖夏凉南朝北光。

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崽崽龙08

房子一定要有阳光照射,而且必须是早上的太阳,如果是傍晚的太阳就犯了*阳煞,寓意不好。

未暖rabbit

采用金字塔式的镜面折射进来