房屋过户时房主去世怎样办理过户手续

房屋 房主 过户
疯中之子  
网友的回答
阿雯雯777

一、来办理房产证过户手续要到被源继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)&92; 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

王嘉卿WJQ

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,内办理死亡证明;
二、办容理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)&92; 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

小于吃饭了

办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

大花的大呆地

按法律规定,如果你的情形符合条件,你可以提取住房公积金。大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托...

跳蚤的华丽转身

装修完业主收房时需要注意及时接收入住通知书,接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。其次确定房屋是否达到交付条件,收房过程中...

小蟠桃儿

只要没有变更房产证登记人姓名,住房产权还是属于原房主所有, 如果原房主亡,需要办理继承。 如果是者婚姻期间取得该住房,就是者婚后共有财产,者和配偶一人一半权益,者亡是办理继承属于者那一半产权。 先看者有无遗嘱,有遗...

蘑菇Miranda

装修不是提取公积金的理由,你取不出来的

神兽史瑞克

新房如何上户口? 通常情况下,购房者持房屋产权证及买房落户许可文件,到当地派出所可以办理,就可以给新房上户口了。 新房上户口 新房上户口时有哪些注意事项? 1.仔细核对的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全。 2.仔细核对房产...