房产归属权问题

归属 房产
yuyu88yuyu  
网友的回答
阳澄湖边

买房子的时候要求提供单身证明或结婚证明,一般情况下是指需要贷款,也回就是银行需要。至于说房屋答产权的归属问题,办理房产证的时候,是按签定的购房合同落产权人的,也就是说购房合同上签的是一个人还是两个人。离婚的话,如果你是在婚前购买的,那本身就属于你的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产的范畴。如果你是婚后购买的,而且房产证上只有你一个人的名字的话,如果有证据表明是你个人出资购买的或是由你父母资助你个人购买的,也视为你的个人财产。如果是婚后购买的,而且对方也出资了,但是房产证只有你一个人的名字的话,离婚的时候,对方虽然没有房屋产权,但是享有出资部分的收益权(包括房屋升值部分收益),也是说按出资额的多少还是要分的。特别注意的一点:屋屋产权是以登记为准的,登记的是谁,产权人就是谁。如果夫妻双方共同出资购买房屋,只登记在一方的名下,如果该产权人在夫妻另一方不知道的情况下,对房屋产权进行处置(抵押、出卖,转让),都是可以。买受人是受法律保护的。因为买受人在购买房屋的时候,对方提供的房产证上是个人。

queenielove多儿

“买房子的时候要求提供单身证明或结婚证明”是房产局为了确定你是第几套住内房(夫妻容共有的也算)。当然,也方便登记一下你所购买的房屋是否存在“共有权人”。房屋的归属,在离婚时涉及的方面很多,不能仅凭登记证书来确定。

夏可兒雲卿

是为了划分产权,如果买房子的时候提供单身证明,但是又结婚了,房产管理所是查得出来的,如果确实是单身,离婚后房产也是个人的。

yyy777777777777777

没你想的那么简单,即便你提供的单身证明,而房子购买合同和产权证均是你婚后期间发生,那也应分割!

新雨初晴水星

既然房产证上是你父亲的名字,这房子现在就已经属于你父亲所有了,所以不存在你说的问题。

wangxinrose

如果没有特别约定,属于你个人

傻喵喵123

他怎么就那么牛B的呢!装什么DUZI,

小精灵926

如果你们事先没对此事协商,应该属于房主。因为房子是主物,电线是从物,从物的所有权跟主物一致!

爱吃之虎虎

翻盖后会有继母的份额,翻盖后就不是你们的财产了。