把房子过户给孩子有哪些税费

有哪些 房子 税费
不服沙拉  
网友的回答
阳光77770906

把房子过户给孩子需要多少费用?
1、房产继承
在继承房产的时候,比较主要费用就是公证费专了(上述总属价100万的房产,继承费用为2万),与赠与相比,房产继承的税费支出是比较低的了。因为继承的房产没有增值税、个税和契税。房产继承需要满足以下条件:
2、房产赠与
在办理房产赠与的时候,房产赠与的主要费用就是契税、公证费和个人所得税了(上述总价100万的房产,赠与费用为5万)。赠与中的个人所得税,一般按照房屋差价的20%或房屋总价的1%来征收。无偿赠与配偶、父母、子女、(外)祖父母、(外)孙子女、兄弟姐妹,以及无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人,免征收个税。
3、房屋买卖
房屋买卖的主要税费就是增值税、契税和个人所得税了。这里分为满2年和未满2年,契税的征收又有面积大小、首套还是二套之分。满2年的普通住宅需要缴纳的主要税费:未满2年的住宅,在上述基础上增加增值税。增值税:100万÷(1+5%)×5%=47619元,增值税的计算公式:应扣缴税额=购买方支付的价款÷(1+税率)×税率。

小果子真不赖

孩子要画就画呗,你重新刷了还是会被画起来的,

喵小贝贝

越简单越好,做的复杂,用的材料就多,环保性不好。也不要相信什么儿童漆,环保家具什么的,都一样,装修过后要多空置一段时间排毒。

糖果屋de芒果

家里刚装修完,我给你介绍一下。反正我感 觉那种有点不大好 用, 为什么不试试米拉贝... 壁 纸、液 体壁纸、暖气、地砖的新型装 修解 决方 案。 说多了也没什么,还是再你自己...

紫枫2007

挺好的,房子装修好了还得放一段时间,最好提前半年到一年装修,勤通风,多放放味道再住,对有好处。

fangfang19880923

会有影响,小抵抗力差,刚装修的房子会有甲醛等物质,如果有小至少要通风3个月以上的,这样可以降低对孩子的伤害。