二楼房子的优缺点？有利：对于二楼的住户来说，一楼架空，直接的好处就是避免了潮湿。另外，有架空的二楼，比没有架空层的一楼要安全一些，因为架空层有一层楼甚至两层楼的高度，有架空层的二楼就相当于是第二层或者第三层。不利：架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。此外，同低楼层的房屋一样，存在采光不足等问题。因此，如果一楼是架空层，购买二楼的房子，就要留意架空层的一些规划、用途，还要留意小区业主的素质和小区的物业服务水平。如果一切管理有序，那么能减少因为人为原因所产生的噪音等不利因素。
我朋友的家也是一楼没地下室,装修两年墙根腻子涂料开始剥落。上个月才又修的。所以一定要做好防潮!而且刮腻子最好上防裂网。希望采纳!
不砸石墙，不放重物，别随便打洞就行，
没有架空层的1
做呗，以防万一，
多大面积？ 总共建几层? 各楼功能要求 ？
二楼房子的优缺点？
有利：对于二楼的住户来说，一楼架空，直接的好处就是避免了潮湿。
另外，有架空的二楼，比没有架空层的一楼要安全一些，因为架空层有一层楼甚至两层楼的高度，有架空层的二楼就相当于是第二层或者第三层。
不利：架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。此外，同低楼层的房屋一样，存在采光不足等问题。
因此，如果一楼是架空层，购买二楼的房子，就要留意架空层的一些规划、用途，还要留意小区业主的素质和小区的物业服务水平。如果一切管理有序，那么能减少因为人为原因所产生的噪音等不利因素。
我朋友的家也是一楼没地下室,装修两年墙根腻子涂料开始剥落。上个月才又修的。所以一定要做好防潮!而且刮腻子最好上防裂网。希望采纳!
不砸石墙，不放重物，别随便打洞就行，
没有架空层的1
做呗，以防万一，
多大面积？ 总共建几层? 各楼功能要求 ？