验收新房要带什么“装备”？ 一般房产商通知业主入伙时间会比较早，建议不要在第一、二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细陪同去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具：1.一个塑料洗脸盆―――用于验收下水管道2.一把小榔头―――用于验收房子墙体与地面是否空鼓3.一副卡尺―――用于测裂缝的宽度4.一副5米卷尺―――用于测量房子的净高5.一个万用表―――用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6.一个计算器―――用于计算数据7.一根水笔―――用于签字8.一把扫帚―――用于打扫室内卫生9.一个小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳―――时间长的时候，可休息一下及预先封闭下水管道 正常验收房子时间一般是持续2~3个钟头，建议早晨要赶早，如8时，或下午2时半。 去物业管理处该做什么？ 首先，去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A．房屋的《住宅质量保证书》（可带走） B．《住宅使用说明书》（可带走） C．《竣工验收备案表》D．面积实测表 E．管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）（可带走） 如果房产商准备充分，一般10分钟即可查看完资料。 其次，核实面积、合同及价钱多退少补问题。 确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3％，3％之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2％误差，但是不超过5％比较好）。以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30~40分钟。 验收房子分哪几步？ 看完资料后，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们协商，验收好后，再交付费用。 从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得带上工具哦）
参考资料：bbs.sz.house.sina/cgi-bin/.cgi?gid63&fid4122&thread150&date20041230
您好 这个就是注意房子问题了
框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元...
屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象,或者是否有残留污渍。如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题;2、门窗是否能够顺畅开合,是否存在变形、锁闭等现象,注意门窗...
五谷喜欢杂粮，你好，我也是青岛的。 你最好先补充一下你的问题，你的窗户是塑料窗还是铝合金窗，是平开窗还是推拉窗？ 首先说你在干完后再验收本身就做错了，门窗安装过程中最重要的隐蔽工程你没有很好的监督，隐蔽工程中包括：发泡要饱满密实...
并有施工方向开发商承担责任。 2,如果开发商也就将房子交付给了购房者,按照购房合同,开发商也要承担责任。 3,如果验收不合格,业主因此装修造成的损失可以要求开...
验收新房要带什么“装备”？
一般房产商通知业主入伙时间会比较早，建议不要在第一、二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细陪同去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具：1.一个塑料洗脸盆―――用于验收下水管道2.一把小榔头―――用于验收房子墙体与地面是否空鼓3.一副卡尺―――用于测裂缝的宽度4.一副5米卷尺―――用于测量房子的净高5.一个万用表―――用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6.一个计算器―――用于计算数据7.一根水笔―――用于签字8.一把扫帚―――用于打扫室内卫生9.一个小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳―――时间长的时候，可休息一下及预先封闭下水管道
正常验收房子时间一般是持续2~3个钟头，建议早晨要赶早，如8时，或下午2时半。
去物业管理处该做什么？
首先，去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：
A．房屋的《住宅质量保证书》（可带走）
B．《住宅使用说明书》（可带走）
C．《竣工验收备案表》D．面积实测表
E．管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）（可带走）
如果房产商准备充分，一般10分钟即可查看完资料。
其次，核实面积、合同及价钱多退少补问题。
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3％，3％之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2％误差，但是不超过5％比较好）。以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30~40分钟。
验收房子分哪几步？
看完资料后，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们协商，验收好后，再交付费用。
从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得带上工具哦）
参考资料：bbs.sz.house.sina/cgi-bin/.cgi?gid63&fid4122&thread150&date20041230
您好 这个就是注意房子问题了
框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元...
屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象,或者是否有残留污渍。如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题;2、门窗是否能够顺畅开合,是否存在变形、锁闭等现象,注意门窗...
五谷喜欢杂粮，你好，我也是青岛的。 你最好先补充一下你的问题，你的窗户是塑料窗还是铝合金窗，是平开窗还是推拉窗？ 首先说你在干完后再验收本身就做错了，门窗安装过程中最重要的隐蔽工程你没有很好的监督，隐蔽工程中包括：发泡要饱满密实...
并有施工方向开发商承担责任。 2,如果开发商也就将房子交付给了购房者,按照购房合同,开发商也要承担责任。 3,如果验收不合格,业主因此装修造成的损失可以要求开...