商品房定价方法是一个系统，用文字表达比较麻烦，我只能给你说个大致意回思，在这里完全说清答楚了比较难。商品房定价有三个内容1、总体均价确定商品房总体均价确定可以采用消费者反馈法（问卷调查）、市场定价法（层次分析法）和专家意见法三个方法，最好是通过三个方法分别得到项目总体均价，然后在按照权重计算最终均价。2、推售策略确定推售策略决定了你把房子分多少次推出来，每次计划推出的房源数量有多少，这样才能计算各期推售房源的均价和如何实现整体均价。3、每套房屋定价在确定了推售单位之后，按照推售单位房源的各种差异（位置、朝向、户型、景观、交通、噪音等等），分别测算出每套房屋的评分，按照房屋评分系统，结合均价计算所有房屋的单独售价。呵呵，明白了么？恐怕说的简单，做起来复杂些。
其实价格都是开发商自己定的
你是想开个家装公司？
跟开发商购买的是一手房,购进来再卖出去的就是二手房了,二手房定价的话可以到网上去查找一下你附近地段的同类房子的价格,然后结合你的地段房型等情况定价,尽量定得高...
通常北京的气候只需一个小时即可粘贴地板。通过多功能抛光打磨机打磨后,在基层涂抹软弹性防潮底胶和木地板胶,这种无溶剂的底胶不含挥发物,非常适合木地板热胀冷缩的特...
●业主套现的缓急决定最终售价 在市场快速发展的时候,二手房价格变动很快,较为合理的定价办法是,将周边的类似情况的楼盘二手房价格加以了解,取得平均值。然后按照业主...
商品房定价方法是一个系统，用文字表达比较麻烦，我只能给你说个大致意回思，在这里完全说清答楚了比较难。
商品房定价有三个内容
1、总体均价确定
商品房总体均价确定可以采用消费者反馈法（问卷调查）、市场定价法（层次分析法）和专家意见法三个方法，最好是通过三个方法分别得到项目总体均价，然后在按照权重计算最终均价。
2、推售策略确定
推售策略决定了你把房子分多少次推出来，每次计划推出的房源数量有多少，这样才能计算各期推售房源的均价和如何实现整体均价。
3、每套房屋定价
在确定了推售单位之后，按照推售单位房源的各种差异（位置、朝向、户型、景观、交通、噪音等等），分别测算出每套房屋的评分，按照房屋评分系统，结合均价计算所有房屋的单独售价。
呵呵，明白了么？恐怕说的简单，做起来复杂些。
其实价格都是开发商自己定的
你是想开个家装公司？
跟开发商购买的是一手房,购进来再卖出去的就是二手房了,二手房定价的话可以到网上去查找一下你附近地段的同类房子的价格,然后结合你的地段房型等情况定价,尽量定得高...
你是想开个家装公司？
通常北京的气候只需一个小时即可粘贴地板。通过多功能抛光打磨机打磨后,在基层涂抹软弹性防潮底胶和木地板胶,这种无溶剂的底胶不含挥发物,非常适合木地板热胀冷缩的特...
●业主套现的缓急决定最终售价 在市场快速发展的时候,二手房价格变动很快,较为合理的定价办法是,将周边的类似情况的楼盘二手房价格加以了解,取得平均值。然后按照业主...