我爱我家二手房大概是多少钱

二手房 多少钱 我爱
超肥狐狸  
网友的回答
月影星云

房价各地不同,当地咨询。
二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上;
(2)买方不是首次购房;
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%;
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
四、其他费用相对较少:
1、交易费:6元/平方*房屋平方数 ;
2、工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;
3、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);
4、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);
5、购房证明:20元一份,一般需开3份;
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。

可不娇气

看城市,地段,小区环境,房龄,装修,楼层很多因素。

皛白白皛

可以咨询专业人士

几丁不二

装修的第一步就是做好预算,今天就简单的介绍下二手房装修花费大概是多少。 二手房装修花费介绍 1、5万。有东西都要买(冰箱、空调(3个)、洗衣机、电视、厨房电器、厕...

lulu酱求好运

至少也需要一个半月吧,我之前做80平简装,都是最简单的装修,都用了接近两个月

走错雨山

二手房装修很特别多注意的地方,尤其电路和水路,一定不能省钱,因为这两项容易老化。价格最低也是500――600元每平米,高的话就不一定的,我建议你找家公司好好给人家说说...

chongyanyuan

主要看你想装成什么档次了,档次不一样价位就会有所差异,还和风格、材料、公司有关的,你可以到装修把关网找几家来为你做设计和预算,你再从他们中选择自己满意的、适合...

紫衣Helen

这个100平哎,还是挺大的了,装修下来怎么也得10万吧,当然这个是包括了家具之类的总价了,你要是问基础装修,那可能6-7万应该差不多了。