买卖，由来于没有满五源年持有，需要缴纳5.55%营业税，不是唯一住房，所以需要缴纳1%个税。缴纳评估费千分之六，契税，依照面积90平以下1%，买家如果有其他住房，契税是3%。印花税费万分之五，手续费几百元，以上税费按照住房评估价计算和缴纳，实际成交价不作数，。
二手房买卖更名，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
就是要个装修保证金
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
90平一般的装修预算至少要准备6万以上吧,毕竟有那么大的面积,准备少了万一不够也比较麻烦。
70平米二手房装修刷漆人工费: 首先你要计算出需要刷乳胶漆的面积啦。 深圳目前刷乳胶漆人工费价格在12-16元/m2. 不包含铲除原墙 二手房装修墙面刷漆流程 面漆的施工...
一万多半包悬了点吧,水电,瓦木漆的工钱和材料成本,材料运输,清运加起来也有这个数了。
买卖，由来于没有满五源年持有，需要缴纳5.55%营业税，不是唯一住房，所以需要缴纳1%个税。缴纳评估费千分之六，契税，依照面积90平以下1%，买家如果有其他住房，契税是3%。印花税费万分之五，手续费几百元，
以上税费按照住房评估价计算和缴纳，实际成交价不作数，。
二手房买卖更名，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率5.55%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
就是要个装修保证金
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
90平一般的装修预算至少要准备6万以上吧,毕竟有那么大的面积,准备少了万一不够也比较麻烦。
70平米二手房装修刷漆人工费: 首先你要计算出需要刷乳胶漆的面积啦。 深圳目前刷乳胶漆人工费价格在12-16元/m2. 不包含铲除原墙 二手房装修墙面刷漆流程 面漆的施工...
一万多半包悬了点吧,水电,瓦木漆的工钱和材料成本,材料运输,清运加起来也有这个数了。