长春市二手房过户费用，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：144及平方以上 ；买方不是首次购房； 营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：上次购买价格—现在出售价格*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
营业税由叔叔交纳,各地税率不一样,一般两税合计占转让部分评估价格的10%左右。先到房管部门办理房产过户手续,需缴纳评估费、手续费,这两项费用不是很高,主要是税。具...
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
涉及到过户、交税等问题。如果想避税并且还算首套房,那么只能通过销售人员私下作,所以她就抓住了你的心里和软肋,虽然"更名费"没有法律依据,但是你没有更好地办法。
单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1... 7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相...
您好! 1、您到您购房所在地房地产交易中心先查询一下到底是备案与否! 2、如没有备案可以和开发商协商一下更名事宜! 3、如确实备案那也没办法,您只能到交易中心办理,办...
长春市二手房过户费用，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
144及平方以上 ；
买方不是首次购房；
营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：上次购买价格—现在出售价格*税率5.55%；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
营业税由叔叔交纳,各地税率不一样,一般两税合计占转让部分评估价格的10%左右。先到房管部门办理房产过户手续,需缴纳评估费、手续费,这两项费用不是很高,主要是税。具...
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
涉及到过户、交税等问题。如果想避税并且还算首套房,那么只能通过销售人员私下作,所以她就抓住了你的心里和软肋,虽然"更名费"没有法律依据,但是你没有更好地办法。
单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1... 7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相...
您好! 1、您到您购房所在地房地产交易中心先查询一下到底是备案与否! 2、如没有备案可以和开发商协商一下更名事宜! 3、如确实备案那也没办法,您只能到交易中心办理,办...