一、对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国合同法》：
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
扩展资料
《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间的交易关系的法律，它主要规定合同的订立、合同的效力及合同的履行、变更、解除、保全、违约责任等问题。
订立原则
1、合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
2、当事人依法享有自愿订立合同的的权利，任何单位和个人不得非法干预
3、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
4、当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实守信的原则。
5、当事人订立、履行合同，应当遵循法律、行政法规，尊重社会公德，不得干扰社会经济秩序，损害社会公共利益。
合同的含义
双方或多方当事人（自然人或法人）关于建立、变更、消灭民事法律关系的协议。此类合同是产生债的一种最为普遍和重要的根据，故又称债权合同。《中华人民共和国合同法》所规定的经济合同，属于债权合同的范围。合同有时也泛指发生一定权利、义务的协议。又称契约。如买卖合同、师徒合同、劳动合同以及工厂与车间订立的承包合同等。
合同的法律特征
①合同是双方的法律行为。即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示（意思表示就是将能够发生民事法律效果的意思表现于外部的行为）。②双方当事人意思表示须达成协议，即意思表示要一致。③合同系以发生、变更、终止民事法律关系为目的。④合同是当事人在符合法律规范要求条件下而达成的协议，故应为合法行为。
合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
参考资料 百度百科 中华人民共和国合同法
一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止版合同。二，租赁合同未涉及双权方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
1、当然可以不搬，因为买卖不破租赁，房子还可以继续租着，但这样做内可能容易激化矛盾，如容果可以还是搬吧 2、搬的话由于没有违约金约定，只能要求实际损失赔偿，包括租同样的房子租金的上涨部分（仅仅为未履行的期限内）、中介费用部分等，都可以主张。
可以协商解决，没有明确规定
首先，期房之所以业主选择购买，是因为1.房产紧缺2.房产价格升幅太高3.能选到自己喜欢的户型 装修之所以要提前预定，例如2021年交房，我在2021年就应该考虑。好处有以下几点 ：1.【质量保证】每个公司都会针对期房征集【装修样板房】，装修...
您好，就和您买房子为什么要买期房一样，现在物价越来越高，人工费呀材料费啊都是在上涨的，但是钱却越来越贬值。 所以装修提前定的话，其实也是在为自己省钱的，毕竟过了一年之后运输费人工费都是要涨的
如果是卫生间，开发商应该管，不是卫生间，所有问题自己承担
具体不清楚,但是按理说现在的商品房 ,应该由相关部门进行验收后发放验收合格证,然后再安排入住。 我不知道你为什么要提前装修,当初买房的时候开发商应该给一个交房日...
如果是卫生间,开发商应该管,不是卫生间,所有问题自己承担
一、对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国合同法》：
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害
方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
扩展资料
《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间的交易关系的法律，它主要规定合同的订立、合同的效力及合同的履行、变更、解除、保全、违约责任等问题。
订立原则
1、合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
2、当事人依法享有自愿订立合同的的权利，任何单位和个人不得非法干预
3、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
4、当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实守信的原则。
5、当事人订立、履行合同，应当遵循法律、行政法规，尊重社会公德，不得干扰社会经济秩序，损害社会公共利益。
合同的含义
双方或多方当事人（自然人或法人）关于建立、变更、消灭民事法律关系的协议。此类合同是产生债的一种最为普遍和重要的根据，故又称债权合同。《中华人民共和国合同法》所规定的经济合同，属于债权合同的范围。合同有时也泛指发生一定权利、义务的协议。又称契约。如买卖合同、师徒合同、劳动合同以及工厂与车间订立的承包合同等。
合同的法律特征
①合同是双方的法律行为。即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示（意思表示就是将能够发生民事法律效果的意思表现于外部的行为）。②双方当事人意思表示须达成协议，即意思表示要一致。③合同系以发生、变更、终止民事法律关系为目的。④合同是当事人在符合法律规范要求条件下而达成的协议，故应为合法行为。
合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
参考资料 百度百科 中华人民共和国合同法
一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止版合同。
二，租赁合同未涉及双权方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
1、当然可以不搬，因为买卖不破租赁，房子还可以继续租着，但这样做内可能容易激化矛盾，如容果可以还是搬吧
2、搬的话由于没有违约金约定，只能要求实际损失赔偿，包括租同样的房子租金的上涨部分（仅仅为未履行的期限内）、中介费用部分等，都可以主张。
可以协商解决，没有明确规定
首先，期房之所以业主选择购买，是因为1.房产紧缺2.房产价格升幅太高3.能选到自己喜欢的户型 装修之所以要提前预定，例如2021年交房，我在2021年就应该考虑。好处有以下几点 ：1.【质量保证】每个公司都会针对期房征集【装修样板房】，装修...
您好，就和您买房子为什么要买期房一样，现在物价越来越高，人工费呀材料费啊都是在上涨的，但是钱却越来越贬值。 所以装修提前定的话，其实也是在为自己省钱的，毕竟过了一年之后运输费人工费都是要涨的
如果是卫生间，开发商应该管，不是卫生间，所有问题自己承担
具体不清楚,但是按理说现在的商品房 ,应该由相关部门进行验收后发放验收合格证,然后再安排入住。 我不知道你为什么要提前装修,当初买房的时候开发商应该给一个交房日...
如果是卫生间,开发商应该管,不是卫生间,所有问题自己承担