解除租赁:卖方与租客协调处理租赁合同。（房屋未出租可忽略）卖方赎楼:卖方向原贷款银行申请赎楼，进行赎楼并注销抵押登记手续（卖房房产在手可忽略）产权检验:需要业主本人去房管局查询窗口查询。监管账户：签订资金监管协议，开立监管账户（凭经纪合同，买卖双方本人到房管局指定银行开监管帐户且在7日内将首付/全款存入）资格审查:通过网签系统对买方购房资格进行审查房屋评估:根据业主时间预约评估师进行现场评估；跟进评估师直至收取评估报告；评估报告转交银行客户经理作为贷款资料组卷。申请贷款:预约银行客户经理进行借款合同面签，跟进银行审批工作直至批贷。（全款交易可忽略）网上签约:到政府指定网点网签合同，网签合同提交，打印网签合同并督促交易双方完成签字确认。（注：绿色通道在双证齐全且国土证是出让且双方资料齐全，按揭已审批通过，需要业主身份证号、客户身份证号网审所有原件拍照上传。）办理缴税:协同交易双方到房管局大厅地税窗口进行转账（现金）缴税，领取相应税票。（核税→递件（1-7个工作日）交税）办理过户:事前协助准备过户相关资料，协同交易双方到房产交易大厅办理权属转移登记。物业交割:协助交易双方对房屋进行交割确认，包括钥匙、门禁卡交接，水、电、气、卫及物业费的结算，物业合同换签，跟进户口迁出，公共维修基金发票的交接，以及合同内约定的房屋附加设施和家具、家电的交接等。抵押登记:协助客户和银行工作人员完成房产抵押登记完成后将新房本转交新业 主，将他项权利证转交银行质押保管。领证交房:领取房产证，交易保证机构将监管资金划入卖方账户。
在成都办理二手房过户的流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下：回一、买方答按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。二、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。
一、二手房交易有哪些流程？1、买二手房流程一：双方建立沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的，包括房屋所有权、身份及其它。 2、买二手房流程二：卖方提供可以上市交易的房屋，买方与之达成...
先荣获了上海市名牌企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等众多殊荣。二手房装修队有哪些 二手房装修流程二手房装...
二手房装修流程1、前期设计;2、主体拆改;3、改造水电;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、安装橱柜;9、 安装木门;10、安装地板;11、铺贴壁纸;12、安装散热器;1...
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
解除租赁:卖方与租客协调处理租赁合同。（房屋未出租可忽略）
卖方赎楼:卖方向原贷款银行申请赎楼，进行赎楼并注销抵押登记手续（卖房房产在手可忽略）
产权检验:需要业主本人去房管局查询窗口查询。
监管账户：签订资金监管协议，开立监管账户（凭经纪合同，买卖双方本人到房管局指定银行开监管帐户且在7日内将首付/全款存入）
资格审查:通过网签系统对买方购房资格进行审查
房屋评估:根据业主时间预约评估师进行现场评估；跟进评估师直至收取评估报告；评估报告转交银行客户经理作为贷款资料组卷。
申请贷款:预约银行客户经理进行借款合同面签，跟进银行审批工作直至批贷。（全款交易可忽略）
网上签约:到政府指定网点网签合同，网签合同提交，打印网签合同并督促交易双方完成签字确认。（注：绿色通道在双证齐全且国土证是出让且双方资料齐全，按揭已审批通过，需要业主身份证号、客户身份证号网审所有原件拍照上传。）
办理缴税:协同交易双方到房管局大厅地税窗口进行转账（现金）缴税，领取相应税票。（核税→递件（1-7个工作日）交税）
办理过户:事前协助准备过户相关资料，协同交易双方到房产交易大厅办理权属转移登记。
物业交割:协助交易双方对房屋进行交割确认，包括钥匙、门禁卡交接，水、电、气、卫及物业费的结算，物业合同换签，跟进户口迁出，公共维修基金发票的交接，以及合同内约定的房屋附加设施和家具、家电的交接等。
抵押登记:协助客户和银行工作人员完成房产抵押登记完成后将新房本转交新业 主，将他项权利证转交银行质押保管。
领证交房:领取房产证，交易保证机构将监管资金划入卖方账户。
在成都办理二手房过户的流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下：回一、买方答按揭贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
2、买方支付卖方定金；
3、双方共同去做房屋过户；
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
5、买方全款付清给卖方。
一、二手房交易有哪些流程？1、买二手房流程一：双方建立沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的，包括房屋所有权、身份及其它。 2、买二手房流程二：卖方提供可以上市交易的房屋，买方与之达成...
先荣获了上海市名牌企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等众多殊荣。二手房装修队有哪些 二手房装修流程二手房装...
二手房装修流程1、前期设计;2、主体拆改;3、改造水电;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、安装橱柜;9、 安装木门;10、安装地板;11、铺贴壁纸;12、安装散热器;1...
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围