房子的实际使用面积算室内的墙体所占面积。住宅的使用面积，是指建筑物各层平面回中直接为生产或生活使答用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。其中套内面积套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
墙体不算。。还有公摊面积。。如过道，走廊等。。平均分给每一户 的。。。。
使用面积应该不算墙体，算你实际使用的面积，
不算
各个楼盘每栋楼的公摊率是不同的,电梯房与多层也不同,你可以咨询开发商,会提供的。
装修没法说太清楚，地域、品牌不同，价格差距特别大。要根据你自己的预算来做，你要是想一般的精装修平米单价在2000-3000不等，要是豪装就无法估计了。普通的装修的话基本1000每平米就差不多了。具体要看你自己的预算，然后决定怎么装修。当然你...1
是不可能的。一般房子的公摊面积不应超过25%,也就是说89平米的房子,使用面积应不低于67平米。 公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面...
不清楚你的"实际使用面积"指的什么。89平米又是什么面积。 建筑的面积一般是这样... 甚至还会高。 2.套内面积=套内使用面积(也称地毯面积)+阳台面积(没封的阳台按一半...
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建...
房子的实际使用面积算室内的墙体所占面积。
住宅的使用面积，是指建筑物各层平面回中直接为生产或生活使答用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。
其中套内面积套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
墙体不算。。还有公摊面积。。如过道，走廊等。。平均分给每一户 的。。。。
使用面积应该不算墙体，算你实际使用的面积，
不算
各个楼盘每栋楼的公摊率是不同的,电梯房与多层也不同,你可以咨询开发商,会提供的。
装修没法说太清楚，地域、品牌不同，价格差距特别大。要根据你自己的预算来做，你要是想一般的精装修平米单价在2000-3000不等，要是豪装就无法估计了。普通的装修的话基本1000每平米就差不多了。具体要看你自己的预算，然后决定怎么装修。当然你...1
是不可能的。一般房子的公摊面积不应超过25%,也就是说89平米的房子,使用面积应不低于67平米。 公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面...
不清楚你的"实际使用面积"指的什么。89平米又是什么面积。 建筑的面积一般是这样... 甚至还会高。 2.套内面积=套内使用面积(也称地毯面积)+阳台面积(没封的阳台按一半...
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建...