songhua:你好！无论是新房、还是二手房，上海市的交易税费是最少的，除了房屋价格，版购房还要交(一）买商品房需要权交的税：1、契税，购房总价的3%，普通商品住宅减半，即1.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%（三）规费1、登记费80元2、工本费5元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
约40000元左右。
新房的话需要交契税和维修基金,契税现在免了,但还是【先交后*】记得没错的话契税和维修基金加起来应该在8000多块钱左右。
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; ...
按揭的话首套房：首付三成，加3%的契税（可*一部分，但是先收是收总房款的3％），加大修基金。大概13.5万左右。 不是首套房的话首付六成。大概25万左右。 全款大概40万。
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songhua:你好！
无论是新房、还是二手房，上海市的交易税费是最少的，除了房屋价格，版购房还要交
(一）买商品房需要权交的税：
1、契税，购房总价的3%，普通商品住宅减半，即1.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
（三）规费
1、登记费80元
2、工本费5元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费
，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
约40000元左右。
新房的话需要交契税和维修基金,契税现在免了,但还是【先交后*】记得没错的话契税和维修基金加起来应该在8000多块钱左右。
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; ...
按揭的话首套房：首付三成，加3%的契税（可*一部分，但是先收是收总房款的3％），加大修基金。大概13.5万左右。 不是首套房的话首付六成。大概25万左右。 全款大概40万。
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