1、子女继承过户不用交税。2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。
要。可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
人活着，只能通过 买卖和赠与的方式，让孩子拥有产权，房产证才能换成孩子的名字。这两种形式都要交税。人不在了，通过继承取得房产，只缴纳 万分之五的印花税，也就是一百万的房子五百块钱，前提是这房子是住宅。
可以。但是区房屋管理局去把户名改到你名下最好
赞同，不懂下面一回答说不的人。 你的房子估计也不完全是自己给钱买的吧，父母也许出了一部分钱，为啥不能住主卧。 而且，中国传统本来就是百善孝为先，你住好的房间，让父母住小的次卧，这成何体统嘛！ 不赞同下面网友说的什么顶梁柱，你就是...1
再说说女方权益,只要首付以后的贷款是你的名义去办理的,那么不管你用什么方法还的... 还贷起,一半的增值权益也属于女方!至于你说是你父母借钱提前还的房贷,那个和房产贷...
她也为人子女，能结婚在一起真的很不容易，钥匙不代表什么，放宽心，你能把她父母当自己父母，她也会一样的！毕竟这是你选的，你最起码要相信自己吧！设身处地的为对方想一下不管碰到什么事!找个时间心平气和的谈一下！还要过一辈呢，太过计...1
父母没有给孩子买房子的义务。只是看经济情况而定。 自己有能力就不要父母的钱了。毕竟老人家有点钱不是坏事。
1、子女继承过户不用交税。2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。
要。
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
人活着，只能通过 买卖和赠与的方式，让孩子拥有产权，房产证才能换成孩子的名字。这两种形式都要交税。
人不在了，通过继承取得房产，只缴纳 万分之五的印花税，也就是一百万的房子五百块钱，前提是这房子是住宅。
可以。但是区房屋管理局去把户名改到你名下最好
赞同，不懂下面一回答说不的人。 你的房子估计也不完全是自己给钱买的吧，父母也许出了一部分钱，为啥不能住主卧。 而且，中国传统本来就是百善孝为先，你住好的房间，让父母住小的次卧，这成何体统嘛！ 不赞同下面网友说的什么顶梁柱，你就是...1
再说说女方权益,只要首付以后的贷款是你的名义去办理的,那么不管你用什么方法还的... 还贷起,一半的增值权益也属于女方!至于你说是你父母借钱提前还的房贷,那个和房产贷...
她也为人子女，能结婚在一起真的很不容易，钥匙不代表什么，放宽心，你能把她父母当自己父母，她也会一样的！毕竟这是你选的，你最起码要相信自己吧！设身处地的为对方想一下不管碰到什么事!找个时间心平气和的谈一下！还要过一辈呢，太过计...1
父母没有给孩子买房子的义务。只是看经济情况而定。 自己有能力就不要父母的钱了。毕竟老人家有点钱不是坏事。