施工质量原因所造成的屋顶漏水市华汇设计院的沈工告诉记者，目前绝大多数新建住宅，施工、用材上都十分正规，对于防水也有等级要求。屋面的防水设计分为四级，不同的防水等级，耐用时间不同，材料选择上要求不同，其成本也不同。当然，不排除施工质量原因造成的屋顶漏水，像接缝处、边缘处以及结构变形缝处常会漏水。而90年代或更早时候建造的多层住宅，因为材料质量的缺陷，出现屋顶漏水的比较多。因为早年间防水材料多是沥青、油毡等相对较低档的产品，灰土配比的质量往往很难保证，现在屋顶出现漏水的大多是这类房屋。其次，涂料使用不当也会引起漏水，因为涂料厚薄不易掌握，干得慢，无法做到连续施工或雨雪天施工，而涂料层之间的缝隙也会造成漏水。沈工建议开发商最好选择有防水施工资质的专业队伍，按规定执行专项的监理和验收程序，避免接缝、边缘处留下漏水隐患；住户装修时做到科学施工，选用合格材料，避免破坏原防水层；设计时不能单注意防水，还要注意排水：屋面、地下室排水不畅，形成水流拥堵也会造成漏水，因此要在屋面预留“溢流孔”，防止多年不遇大雨造成积水，并加强日常维护。安装太阳能不当引起漏水太阳能热水器有节能、经济、环保等功效，在市区很多小区的屋顶上都能找到其踪影，但其安装过程中也存在着一定隐患。如太阳能热水器在安装时破坏了屋顶的防水层，导致房屋漏水；有的太阳能热水器重量过大，超出了房屋的承重能力，容易产生安全隐患；太阳能热水器的水管挤占了排风口，会把排风口堵塞等等。记者从市区几家太阳能专卖店的工作人员处了解到，安装太阳能热水器安全的做法是：在屋面上浇注混凝土墩台，在墩台上预埋膨胀螺栓。墩台的位置应在结构墙体的上面，严禁在楼板上直接浇注（容易超载，引起楼板变形，渗漏）。墩台的大小依据当地风荷载的大小，经抗风验算后确定，还要在墩台上预留泄水孔，保证屋面排水畅通。
你楼上没住人，也没有用水吗？只是下雨天出现这种情况？ 那就有可能是屋顶的防水没做好，导致漏水下来，管道周边是特别容易漏水的地方，屋顶的防水都是由开放商做的，需要找开放商来处理。 现在还没用装修入住，一定要把防水做好了，不然以后你...
那要看你的房屋结构是怎样的，如果是预制板肯定会漏水，房顶要做好防水，
下雨时雨水从裂缝渗水 现在裂缝是否已经稳定,稳定的话可以用一些补缝材料修补 (掘优接缝宝修补)再做防水
卫生间或者是厨房的防水没做好才致使漏水的! 不管是那儿漏水想要解决这问题的话都要重做防水!
多种可能，1，管子漏水2，管根漏水3，厨房防水漏水，主要看哪一种对症下
施工质量原因所造成的屋顶漏水
市华汇设计院的沈工告诉记者，目前绝大多数新建住宅，施工、用材上都十分正规，对于防水也有等级要求。屋面的防水设计分为四级，不同的防水等级，耐用时间不同，材料选择上要求不同，其成本也不同。
当然，不排除施工质量原因造成的屋顶漏水，像接缝处、边缘处以及结构变形缝处常会漏水。而90年代或更早时候建造的多层住宅，因为材料质量的缺陷，出现屋顶漏水的比较多。因为早年间防水材料多是沥青、油毡等相对较低档的产品，灰土配比的质量往往很难保证，现在屋顶出现漏水的大多是这类房屋。
其次，涂料使用不当也会引起漏水，因为涂料厚薄不易掌握，干得慢，无法做到连续施工或雨雪天施工，而涂料层之间的缝隙也会造成漏水。
沈工建议开发商最好选择有防水施工资质的专业队伍，按规定执行专项的监理和验收程序，避免接缝、边缘处留下漏水隐患；住户装修时做到科学施工，选用合格材料，避免破坏原防水层；设计时不能单注意防水，还要注意排水：屋面、地下室排水不畅，形成水流拥堵也会造成漏水，因此要在屋面预留“溢流孔”，防止多年不遇大雨造成积水，并加强日常维护。
安装太阳能不当引起漏水
太阳能热水器有节能、经济、环保等功效，在市区很多小区的屋顶上都能找到其踪影，但其安装过程中也存在着一定隐患。如太阳能热水器在安装时破坏了屋顶的防水层，导致房屋漏水；有的太阳能热水器重量过大，超出了房屋的承重能力，容易产生安全隐患；太阳能热水器的水管挤占了排风口，会把排风口堵塞等等。
记者从市区几家太阳能专卖店的工作人员处了解到，安装太阳能热水器安全的做法是：在屋面上浇注混凝土墩台，在墩台上预埋膨胀螺栓。墩台的位置应在结构墙体的上面，严禁在楼板上直接浇注（容易超载，引起楼板变形，渗漏）。墩台的大小依据当地风荷载的大小，经抗风验算后确定，还要在墩台上预留泄水孔，保证屋面排水畅通。
你楼上没住人，也没有用水吗？只是下雨天出现这种情况？ 那就有可能是屋顶的防水没做好，导致漏水下来，管道周边是特别容易漏水的地方，屋顶的防水都是由开放商做的，需要找开放商来处理。 现在还没用装修入住，一定要把防水做好了，不然以后你...
那要看你的房屋结构是怎样的，如果是预制板肯定会漏水，房顶要做好防水，
下雨时雨水从裂缝渗水 现在裂缝是否已经稳定,稳定的话可以用一些补缝材料修补 (掘优接缝宝修补)再做防水
卫生间或者是厨房的防水没做好才致使漏水的! 不管是那儿漏水想要解决这问题的话都要重做防水!
多种可能，1，管子漏水2，管根漏水3，厨房防水漏水，主要看哪一种对症下