为什么把自己老房子拆了重建新房还要经过土地管理批准

新房 重建 拆了
开心准新娘  
网友的回答
陈英杰哥哥

重新审批的目的是审查要新建的宅地是否超过当地的村民建房面积标准,以及是否符合规划要求,如这几项都没问题就可以。老房装修无须申请

幸福家居

农村房重建复办理流程主要是制依据《房屋登记办法》的如下规定:
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。

根据现行的政策,农村村民盖房子,不论是在什么位置盖房子,都要首先申请宅基地,得到批准以后才能建造。不过,在现有的宅基地上建造房子,政策是允许的。先在村里填写建房申请,然后去乡里审批,批准以后,县里也有备案。需要交点押金。

坚强一点Aaron

根据现行的政策,农村村民盖房子,不论你是在什么位置盖房子,都要首先回申请宅基答地,得到批准以后才能建造。不过,在现有的宅基地上建造房子,政策是允许的。
先在村里填写建房申请,然后去乡里审批,批准以后,县里也有备案。需要交点押金什么的。
如果你和村干部的关系不错的话,给他一点好处,叫他给你去乡里办理,会很顺利。

Miss乔大小姐

就是怕你多占,没多占的话履行一下手续即可。

诗诗雨天

别乱说啊。可以是可以。但是要拿到房管局的批文。现在几乎是不可能拿到的。除非你就是房管局局长,,那样可能都不大哈。你不去拿批文就属于是违章建筑。。。。后果知道...

么么三姨

农村集体土地只有本集体的农民才可以建房,并且是没有房居住,如果有但租出去了的也不能再申请土地建房。你已是非家户口了,所以按规定是不能在农村建房的。上次北京郊区...

一个M精彩

我们龙湾这里,如果是落地式民房的话,有土地证,有产权证后,手续一般 是先申请危险房鉴定,达到D级的话好象就可以拆了,接下去就是去规划局申请准建书,就是这样子,希望对你...

himawari30

不会的,如果是惠龙机械的打桩机,孔径在1.5米以下,只要不是对着你家房子钻,基本没问题的,放心啦

长安三太子

去城建局批扩建确认单,然后乡镇确认后,去土地局,申请新房本