苏州二手房过户

二手房苏州过户

瘦小的土拨鼠 2024-04-11

网友的回答

ilikedianping2252024-05-04

契税现在无论是满来几年源普通还是非普通都是%1

营业税非普通全额是%5.55满两年后可以按照原购价和现在的评估价差价的%5.55征收

个税是评估价的%1满两年可以按照差价的%20征收但是营业税和个税如果按差价都要按照差价不然都要全额

所以如果差价过大可以看下全额是多少拿个划算按那个。

贷款服务费：贷款额的%0.8

过户评估费：评估价的%0.3

贷款评估费：评估价的%0.3

交易手续费：3元每平米

产证工本费：80元

抵押登记费：80

给第一次购房没什么影响的

如果想算清所缴交费用必须要知道你朋友的原购价是多少。

本人是做二手房交易的有什么不明白都可以咨询的

小美人杰西卡2024-05-05

买方
契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
土地交易服务费版3元每平方
印花税权0.05%(90平方以下可免)
登记费50元每人
以上税项都是以到房屋管理中心的报价的倍率
你是非普通住宅，300万x3%9万
土地交易服务费 170x3510所以如果差价过大可以看下全额是多少拿个划算按那个。

贷款服务费：贷款额的%0.8

过户评估费：评估价的%0.3

贷款评估费：评估价的%0.3

交易手续费：3元每平米

产证工本费：80元

抵押登记费：80

给第一次购房没什么影响的
印花税0.05% 300x0.05%0.15万

卡娃依叻2024-05-01

你们自己去过户没多少钱的！
营业税：（评估价-上手价）×5.55%
个人所得税满五年回就免掉了答！房东如果之前卖过房子，
个税依然要缴纳（评估价-上手价-上手契税-上手维修基金-上手贷款利息-上手装修费用《必须要装修合同和装修发票》）×20%
契税评估价×1%
过户手续费 3×170510元
权证登记费80×2160 如果有共有人再加10块钱
评估费评估价×0.1%
实打实一共就这么多费用。别被忽悠了！