为什么重庆的住宅产权是50年

住宅 重庆 产权
韩建忠001  
网友的回答
鱿鱼女王

房产根据产权年限可以分为三类房屋,70年、50年和40年;根据《中华人版民共和国城镇国有土权地使用权出让和转让暂行条例》(国务院第55号令)第十二条以及《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条规定,土地使用权出让高年限由国务院规定并按用途确定:即居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科研、文化、卫生、体育用地五十年,商业、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。

      

因此,我市多数房地产开发商以商业与住宅混合类型为主,一个项目中若按商业、住宅高出让年限确定出让年限,势必会出现一栋建筑中,商业、住宅出让终止时间不一致。带来处置时的困难;二是房屋的使用寿命一般都在五十年,土地试用期届满,房屋残值所剩也不多;三是从考虑民生的角度,减少二十年的土地使用年限可相应减少缴纳相应的土地出让金,在一定程度上可降低房价


基斯颠奴86

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跑跑跑pao

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这个没有固定的,如果没有特殊要求。装修公司一般的水电工会按照的装修格局寻找自己最方便快捷的走线走管方式。他给走顶说明家吊顶多。这样一个是好隐藏,一个是好检修...

缘分百合

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