购房者在看开发商的样板间时多数关注房屋大小、朝向和各个功能区的配置，却很少从细节上去研究样板间。虽然样板间华丽又迷人，但却“暗藏玄机”。说明白点儿，你追问过样板间各个家具的尺寸吗?询问过销售员房屋内管线的位置吗?你是不是觉得样板间永远灯火通明?……如果你不关注这些，那你购房之后，交房样子和样板间将会差异巨大。
1、家具尺寸有猫腻
家具尺寸会“缩水”是样板间的第一猫腻。市场上的床，一般尺寸是1.8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往往安放不足尺寸的床。很多购房者在收房入住时发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。衣柜、桌子、窗帘等都有可能被动手脚，尺寸不足。
如果有条件，您可以带着简易卷尺，边看边量，对样板间中的家具大小做到心中有数。
2、管线隐藏有问题
管线位置被隐藏是样板间第二大猫腻。看样板间时发现，样板间的空间格局、家具摆放等，整齐又合适。但其实，实际收房时你会发现，在样板间看不到的管线都出现了。
所以，购房者在看房的时候要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后你要对房子进行改装，知道这些很重要。
3、样板间采光不自然
房间明亮采光“太好”是样板间的第三大猫腻。去看房时你会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。各种颜色的灯开着，给房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情况。
购房指南建议您，如果样板间设在实体楼房中，您可以要求销售员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。
4、交房标准不准确
交房标准与样板间相差太大是样板间的另一大猫腻(坑)。大部分精装产品的样板间，并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。
开发商在销售精装房时，会给出一个装修标准，而且都说装修实材是“大品牌”，没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。这时，购房者就要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，您都有必要询问型号、价格和品牌，以免上当。
在房屋交易的时候，很多购房者都在样板间上吃了哑巴亏。所以，为了避免日后的纠纷，可以在购房时提出要求，跟开发商做明确约定，今后实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的，可作为购房合同中的“补充条款”进行明确。
（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看
这类样板房一般是按照交房标准进行了一些简单的装修和装饰,这样的样板房能较直观的... 朝向等大问题上。同时这种房子的本身质量以及优缺点,由于没有太多装修装饰的遮掩,...
去宜家吧!都是各种情景的样板间同时还有报价!!!!
由于样板间属于商品房外观效果的展示性用房,所以对结构没有强制性要求,可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。下面就和小编们来了解一下精装修小户型样板间...
一般装修公司的样板间都是以视觉冲击为主的,说白了就是看起来很好住起来很糟。什么装饰着镜子和小花的餐厅,什么装饰着轻纱的休闲空间,什么照片墙……看起来都很不错,...
购房者在看开发商的样板间时多数关注房屋大小、朝向和各个功能区的配置，却很少从细节上去研究样板间。虽然样板间华丽又迷人，但却“暗藏玄机”。说明白点儿，你追问过样板间各个家具的尺寸吗?询问过销售员房屋内管线的位置吗?你是不是觉得样板间永远灯火通明?……如果你不关注这些，那你购房之后，交房样子和样板间将会差异巨大。
1、家具尺寸有猫腻
家具尺寸会“缩水”是样板间的第一猫腻。市场上的床，一般尺寸是1.8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往往安放不足尺寸的床。很多购房者在收房入住时发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。衣柜、桌子、窗帘等都有可能被动手脚，尺寸不足。
如果有条件，您可以带着简易卷尺，边看边量，对样板间中的家具大小做到心中有数。
2、管线隐藏有问题
管线位置被隐藏是样板间第二大猫腻。看样板间时发现，样板间的空间格局、家具摆放等，整齐又合适。但其实，实际收房时你会发现，在样板间看不到的管线都出现了。
所以，购房者在看房的时候要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后你要对房子进行改装，知道这些很重要。
3、样板间采光不自然
房间明亮采光“太好”是样板间的第三大猫腻。去看房时你会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。各种颜色的灯开着，给房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情况。
购房指南建议您，如果样板间设在实体楼房中，您可以要求销售员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。
4、交房标准不准确
交房标准与样板间相差太大是样板间的另一大猫腻(坑)。大部分精装产品的样板间，并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。
开发商在销售精装房时，会给出一个装修标准，而且都说装修实材是“大品牌”，没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。这时，购房者就要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，您都有必要询问型号、价格和品牌，以免上当。
在房屋交易的时候，很多购房者都在样板间上吃了哑巴亏。所以，为了避免日后的纠纷，可以在购房时提出要求，跟开发商做明确约定，今后实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的，可作为购房合同中的“补充条款”进行明确。
（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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这类样板房一般是按照交房标准进行了一些简单的装修和装饰,这样的样板房能较直观的... 朝向等大问题上。同时这种房子的本身质量以及优缺点,由于没有太多装修装饰的遮掩,...
去宜家吧!都是各种情景的样板间同时还有报价!!!!
由于样板间属于商品房外观效果的展示性用房,所以对结构没有强制性要求,可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。下面就和小编们来了解一下精装修小户型样板间...
去宜家吧!都是各种情景的样板间同时还有报价!!!!
一般装修公司的样板间都是以视觉冲击为主的,说白了就是看起来很好住起来很糟。什么装饰着镜子和小花的餐厅,什么装饰着轻纱的休闲空间,什么照片墙……看起来都很不错,...