商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以专上的非普通住宅或属商用房3%) 印花税:0.1% (买卖双方各0.05%) 个人所得税:1% (或差价的20%) 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 (土地出让金) 买卖超过5年就只有契税和印花税。 国家规定营业税、各税、土地出让金由卖方交纳。但好多卖方都不交,就算交也加到房价里了。
原则基本上和新房相同,如果可以利旧的话,可以提前考虑好。
建议你在二手房装修之前两个月就开始在装饰学习,补习更多的知识,在装修中可以减少很多不必要的麻烦的,sohu的焦点就不错,去看看吧!每个第一次装修的朋友,都希望装修...
老房的原装修一般没有实用耐水腻子,所以重新翻新的时候要实用耐水腻子进行涂抹; 家... 再加上刚刚装修的气味,家里又得空置很长时间了,本来就是二手房局部翻新,就是想尽早...
很麻烦,因为以前的线路可能都老化了,在拆除的时候要非常小心。
商品房在购买五年内需要交纳总房款的:
营业税:5.5%
契税:1.5%(140平米以专上的非普通住宅或属商用房3%)
印花税:0.1% (买卖双方各0.05%)
个人所得税:1% (或差价的20%)
土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房
标准价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
成本价 每平米补9元 (土地出让金)
买卖超过5年就只有契税和印花税。
国家规定营业税、各税、土地出让金由卖方交纳。但好多卖方都不交,就算交也加到房价里了。
原则基本上和新房相同,如果可以利旧的话,可以提前考虑好。
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老房的原装修一般没有实用耐水腻子,所以重新翻新的时候要实用耐水腻子进行涂抹; 家... 再加上刚刚装修的气味,家里又得空置很长时间了,本来就是二手房局部翻新,就是想尽早...
很麻烦,因为以前的线路可能都老化了,在拆除的时候要非常小心。