满意答案：- 帞玍罖6级2010-11-06国家税费主要大头是：契税，个税，营业税。其他都是小钱。卖房承担个税和营业税。个税为评估价的1%，营业税有全额的5.55%和差额的5.55%。个税跟营业税的缴纳都是根据你所卖房子的面积和有没满5年来决定的。 追问： 没有5年怎么定 回答： 你房子多大面积的？ 追问： 130平米 回答： 那么您需要缴纳的是差额营业税5.55%以及1%的个税。 追问： 那这样算，打比方卖四十万的房子，我们自己能得多少？ 回答： 我给你打个比方。你房子是130平米，成交价为80万。房子没满5年。当时买了5000一平米，现在的评估价是6200一平米。那么你要交的费用有：差额营业税：8600（大概）；个税：8000（大概）. 一共是16600（大概这么多）. 就这么多钱。（所说大概按房管所实际评估价为准） 追问： 还是有点不明白，差额是怎么算出来的。 回答： 差额营业税：（6200-5000）*130*5.5% 8600 个税：6200*130*1%8000 明白了吧。 追问： 那中介给他们的费用一般怎么算。 回答： 简单明了的啊。。你要卖房，你觉得这个房子你净到手多少钱值就行了。费用你可以让买家出。一个意思，你出税房价就高点，不出税房价就低点，一个意思。中介的费用你跟中介去商量。中介给你买算的费用跟我算的一样，只不过还少个契税。
卖房子需要交的税：1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的回20%。 2、增值税答及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。
不同的公司应该会不同,这个要看具体公司喽,巧装家装修为你解答!
主要有三笔较大的费用; 1.大修基金(房价x0.02) 2.住宅配套设施费,也叫五通费,各地有所不同约4000-5000元. 3.装修保证金,各地也有所不同,(一般为2000元左右)装修完毕后如...
交钥匙不要钱,税得看你总价
少的几千多的3-4万1
你交房时开发商会提前寄“收房通知书”（万达叫：入伙通知书），里面会详细告知你要交的款项明细，一般来说包含下列几项： 1、面积补差款（实测后多出的面积补交，低于你当初购房面积的，则*钱给你） 2、契税（各地方标准不同，而且现在对收...6
满意答案：- 帞玍罖6级2010-11-06国家税费主要大头是：契税，个税，营业税。其他都是小钱。卖房承担个税和营业税。个税为评估价的1%，营业税有全额的5.55%和差额的5.55%。个税跟营业税的缴纳都是根据你所卖房子的面积和有没满5年来决定的。 追问： 没有5年怎么定 回答： 你房子多大面积的？ 追问： 130平米 回答： 那么您需要缴纳的是差额营业税5.55%以及1%的个税。 追问： 那这样算，打比方卖四十万的房子，我们自己能得多少？ 回答： 我给你打个比方。你房子是130平米，成交价为80万。房子没满5年。当时买了5000一平米，现在的评估价是6200一平米。那么你要交的费用有：差额营业税：8600（大概）；个税：8000（大概）. 一共是16600（大概这么多）. 就这么多钱。（所说大概按房管所实际评估价为准） 追问： 还是有点不明白，差额是怎么算出来的。 回答： 差额营业税：（6200-5000）*130*5.5% 8600 个税：6200*130*1%8000 明白了吧。 追问： 那中介给他们的费用一般怎么算。 回答： 简单明了的啊。。你要卖房，你觉得这个房子你净到手多少钱值就行了。费用你可以让买家出。一个意思，你出税房价就高点，不出税房价就低点，一个意思。中介的费用你跟中介去商量。中介给你买算的费用跟我算的一样，只不过还少个契税。
卖房子需要交的税：1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的回20%。 2、增值税答及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。
不同的公司应该会不同,这个要看具体公司喽,巧装家装修为你解答!
主要有三笔较大的费用; 1.大修基金(房价x0.02) 2.住宅配套设施费,也叫五通费,各地有所不同约4000-5000元. 3.装修保证金,各地也有所不同,(一般为2000元左右)装修完毕后如...
交钥匙不要钱,税得看你总价
少的几千多的3-4万1
你交房时开发商会提前寄“收房通知书”（万达叫：入伙通知书），里面会详细告知你要交的款项明细，一般来说包含下列几项： 1、面积补差款（实测后多出的面积补交，低于你当初购房面积的，则*钱给你） 2、契税（各地方标准不同，而且现在对收...6